Szczecin , os. Słoneczne

Lokal na wynajem

Zachodniopomorskie / Szczecin / os. Słoneczne
Nr oferty
354344
Powierzchnia
1 000 m2
Liczba pokoi
Piętro
1 / 1

Open space - działalność medyczna, coworking

Oferujemy na wynajem powierzchnię komercyjną w najlepszej lokalizacji w prawobrzeżnej części Szczecina. 

Właściciel oferuje stabilne stawki za koszty eksploatacji.
 
Bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Szczecina jak i trasą A6. Parking do dyspozycji najemców oraz klientów.

Świetna ekspozycja samego budynku, jak i lokalu z uwagi na przeszklenie ściany frontowej.

Oferowana powierzchnia dotyczy lokalu w standardzie deweloperskim, obecnie jest to powierzchnia typu open space i wynosi około 1 000 m2. Istnieje możliwość podziału tej powierzchni na potrzeby Najemcy.

Lokal posiada odrębną klatkę schodową oraz dostęp do windy towarowej, więc idealnie nadaje się zarówno na działalność biurową, usługową, jak i handlową.

W najbliższym sąsiedztwie takie firmy/sklepy jak: VOX, Enea, Bodzio Meble, Agata Meble, Castorama, Leroy Merlin, Kaufland, salony samochodowe Toyota, czy Centrum Sportu.

* Lokal posiada duże możliwości aranżacyjne ze względu na otwartą przestrzeń.

* Dobre doświetlenie - przeszklona ściana frontowa i świetliki w dachu.

* Nowoczesne witryny - dobra widoczność z ulicy i możliwość umieszczenia wielopowierzchniowej reklamy.

* Lokal posiada wentylację, ogrzewanie, niezbędne okablowanie (na tym etapie istnieje możliwość łatwego dostosowania i rozmieszczenia instalacji komputerowej/telefonicznej).

* Internet światłowodowy.

* Dostęp do windy towarowej oraz rampy rozładunkowej.

* Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej.

* Indywidualne wejście od frontu budynku z osobną klatką schodową.

* Dodatkowe doświetlenie w suficie w postaci świetlików.


Załączone zdjęcia prezentują przykładową, wykończoną powierzchnię, przystosowaną na potrzeby innego najemcy.

Czynsz najmu to 29 zł/m2 netto. Dodatkowe opłaty to eksploatacja powierzchni w kwocie 7,90 z netto/m2, obejmująca ochronę budynku, sprzątanie terenu i części wspólnych, podatek od nieruchomości, odśnieżanie etc., opłaty za ogrzewanie 7,90 zł netto/m2, prąd według podliczników, woda i śmieci - opłata ustalana indywidualnie z Najemcą.


Zapraszam serdecznie na prezentację.
Cena nieruchomości
29 000 PLN
Cena za m2
29 PLN
Opiekun oferty
ID Nieruchomości
354344
Rynek
pierwotny
Powierzchnia
1 000 m2
Piętro
1
Ilość pięter
1
Rok budowy
2018
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Technologia
Mieszany
Droga dojazdowa
Asfalt
Przeznaczenie
Biurowe

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.