Okazja, 2 pokoje w Centrum za 7330 PLN/mkw.

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie znajdujące się w cichym centrum Szczecina.

Mieszkanie spełnia kryteria kredytu bez wkładu własnego.

Na powierzchnię 36,71 mkw. składa się:
-salon o powierzchni około 17 mkw. z ogromną przestrzenią magazynową w postaci szafy na całej ścianie
-sypialnia o powierzchni około 9 mkw.
-oddzielna kuchnia
-łazienka z prysznicem i WC
-przedpokój

Mieszkanie znajduje się w kamienicy w drugiej linii zabudowy (oficyna) i posiada pokoje przejściowe. Na podłogach znajdują się panele i terakota, a ściany są gładzone i malowane.

Wartym uwagi są niskie koszty eksploatacyjne, które w postaci czynszu wraz z zaliczką na wodę i fundusz remontowy wynoszą 370,66 PLN. Ciepła woda pochodzi z ekonomicznego bojlera elektrycznego z zasobnikiem, a ogrzewanie jest z kaloryferów elektrycznych, co w miesiącach zimowych przekłada się na rachunki w wysokości około 400 PLN/mc, a latem 150-200 PLN/mc Dodatkowo płatny tylko gaz około 35 PLN/mc.

Lokalizacja tuż przy placu Grunwaldzkim zapewnia bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i restauracji. Natomiast druga linia zabudowy gwarantuje ciszę i spokój.

To wszystko sprawia, że jest to świetna inwestycja jako pierwsze mieszkanie, bądź inwestycja na wynajem. Możliwy ROI na poziomie 9-10%

Zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty!