WYJĄTKOWY DOM W MIERZYNIE

DOM PREMIUM W MIERZYNIE | 154 m² | FOTOWOLTAIKA Z MAGAZYNEM ENERGII
Cena: 1 999 999 zł
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ŁĄCZĄCA ELEGANCJĘ, KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA ENERGETYCZNE.
Na sprzedaż komfortowy, starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Mierzynie, o powierzchni użytkowej 154 m², usytuowany na działce o powierzchni około 300 m².
Jednym z największych atutów nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, pozwalająca gromadzić wyprodukowaną energię i wykorzystywać ją w dogodnym momencie. W połączeniu z dobrym ociepleniem budynku, trzyszybowymi oknami i nowoczesnym systemem ogrzewania stanowi istotny atut w kontekście optymalizacji kosztów utrzymania.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
●154 m² powierzchni użytkowej
●działka około 300 m²
●fotowoltaika z magazynem energii
●wysoki standard wykończenia
●możliwość zakupu z pełnym umeblowaniem
●3 sypialnie, garderoba i 2 łazienki
●przestronny salon z jadalnią – około 50 m²
●2 balkony
●strych około 26 m²
●garaż oraz 4 dodatkowe miejsca postojowe
●zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem i robotem koszącym
●alarm i monitoring
PRZESTRZEŃ DZIENNA
Sercem domu jest jasny, przestronny salon z jadalnią o powierzchni około 50 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. To idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z bliskimi.
Kuchnia o powierzchni 10 m² została wykonana na wymiar i harmonijnie komponuje się z wnętrzem.
Na parterze znajduje się również toaleta, funkcjonalny przedpokój oraz garaż w bryle budynku.
PRYWATNA STREFA NA PIĘTRZE
●sypialnia główna – 17 m²
●garderoba – 7,6 m²
●prywatna łazienka – 8,7 m²
●dwie dodatkowe sypialnie – po 12,16 m²
●druga łazienka – 3,25 m²
●osobna pralnia – 2,9 m²
●dwa balkony
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon z każdego pokoju na piętrze.
Do dyspozycji pozostaje również strych o powierzchni około 26 m².
STANDARD WYKOŃCZENIA
Wnętrza utrzymane są w jasnej, eleganckiej kolorystyce, z dbałością o detale i jakość zastosowanych materiałów.
●armatura Villeroy & Boch
●wysokiej jakości gres
●kuchnia wykonana na wymiar
●oświetlenie LED w całym domu
●balustrady ze stali nierdzewnej i szkła
●eleganckie, spójne wykończenie wnętrz
Istnieje możliwość zakupu domu z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA I TECHNOLOGIA
●instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii
●ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze
●grzejniki Purmo w pozostałych pomieszczeniach
●kocioł gazowy Saunier Duval IsoTwin Condens z wbudowanym zasobnikiem warstwowym i cyrkulacją ciepłej wody
●okna PCV trzyszybowe
●przesuwne drzwi tarasowe ze wzmocnieniami
●ocieplenie elewacji styropianem 20 cm
●ocieplenie stropu wełną mineralną 20 + 5 cm
●dachówka ceramiczna Röben Piemont w kolorze antracytowym
●drewniana więźba dachowa
●podwójna ściana między segmentami z dylatacją
Według informacji właściciela zimowe koszty ogrzewania wynoszą około 500 zł miesięcznie. Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii pozwala lepiej wykorzystywać energię wyprodukowaną na własne potrzeby.
BEZPIECZEŃSTWO
●system alarmowy
●monitoring wizyjny z kamerami
●drzwi antywłamaniowe z doświetleniem
OGRÓD I PARKOWANIE
Dom znajduje się na płaskiej, prostokątnej, całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni około 300 m².
Zadbany ogród jest regularnie pielęgnowany przez ogrodnika. Dodatkowy komfort zapewniają automatyczny system nawadniania i robot koszący.
Do dyspozycji:
●garaż w bryle budynku
●4 dodatkowe miejsca postojowe bezpośrednio obok domu
Łącznie aż 5 możliwości parkowania.
LOKALIZACJA – MIERZYN
W pobliżu znajdują się szkoła, centrum handlowe, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
MEDIA: wodociąg miejski, prąd, gaz oraz szczelny zbiornik bezodpływowy.
TO DOM DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ JAKOŚĆ, ESTETYKĘ I KOMFORT ŻYCIA. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania energetyczne i zadbany ogród tworzą wyjątkową propozycję na rynku nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacj