Mieszkanie na sprzedaż Szczecin, Gumieńce 82 m2

Nr oferty

444682

Powierzchnia

82 m2

Liczba pokoi

Piętro

1 / 1

Bezczynszowy, 4-pokojowy apartament z prywatnym ogrodem i dwoma miejscami postojowymi – pogranicze Gumieniec i Mierzyna
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 81,69 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2026 roku. Inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale mieszkalne, z których każdy posiada niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia prywatność porównywalną z domem jednorodzinnym. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej szkoły na Mierzynie oraz z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Atuty nieruchomości (w cenie oferty)

Prywatny ogród: wydzielona panelami systemowymi działka o powierzchni ok. 80 m².
Parkowanie: dwa prywatne, utwardzone miejsca postojowe przed budynkiem.
Dodatkowa przestrzeń: bezpośrednie wejście z korytarza na poddasze nieużytkowe, które stanowi wygodny schowek zastępujący tradycyjną piwnicę.
Brak czynszu: nieruchomość bezczynszowa – opłaty ograniczają się wyłącznie do rzeczywistego zużycia mediów.

Układ pomieszczeń (81,69 m²)

Strefa dzienna: jasny salon z aneksem kuchennym (31,29 m²) oraz przesuwnymi drzwiami prowadzącymi na taras (11 m²).
Trzy ustawne sypialnie: pokoje o powierzchniach 12 m², 8,9 m² oraz 8,23 m² – idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet.
Łazienka: przestronne pomieszczenie z WC o powierzchni 6 m².
Komunikacja: funkcjonalny wiatrołap oraz korytarz.

Standard wykończenia i technologia

Ogrzewanie: podłogowe na całej powierzchni lokalu, zasilane ekonomicznym piecem gazowym marki Saunier Duval z wbudowanym zasobnikiem wody (40 l).
Stolarka okienna i drzwiowa: trzyszybowe okna PCV (ciepły montaż) wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Instalacje: pełne okablowanie elektryczne, instalacja wodno-kanalizacyjna, doprowadzony światłowód oraz tynki gipsowe gotowe do malowania.

Cena: 865 000 zł (wraz z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przeprowadzę Państwa bezpiecznie przez cały proces zakupu.

Cena nieruchomości

865 000 PLN

Cena za m2

10 589 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

444682

Rynek

wtórny

Powierzchnia

82 m²

Ilośc pokoi

Piętro

Ilość pięter

Rok budowy

2026

Czynsz administracyjny

1 PLN

Rodzaj budynku

Niski blok

Technologia

Pustak

Stan nieruchomości

Stan deweloperski

Ciepła woda

Typ kuchni

Aneks

Liczba łazienek

Garaż

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczecin , Gumieńce

Mieszkanie na sprzedaż

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!