3 Pokoje I 2-poziomowe I Klima I Przecław

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU - możliwość zakupu przez obywateli spoza UE!

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe, 2-poziomowe mieszkanie położone na 3. piętrze niskiego bloku w Przecławiu. Dobry standard, niski czynsz i klimatyzacja!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o pow. całkowitej 88,18 m2 (pow. użytkowa zgodnie z KW wynosi 46,7 m2) składa się z:
- I poziom: ustawny salon z wyjściem na balkon; duża, oddzielna kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD; sypialnia; łazienka z oknem wyposażona w wannę, umywalkę, WC, pralkę i szafki;
- II poziom: otwarta sypialnia; oddzielna garderoba.

Właściciel mieszkania ma prawo do wyłącznego korzystania z piwnicy o pow. 2,45 m2.

STAN I WYPOSAŻENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym.
Wszystkie instalacje sprawne i niewymagające wymiany. Instalacje elektryczna i gazowa miedziane.
Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych i nadaje się do szybkiego zamieszkania.
Salon wyposażony w klimatyzację oraz drewniane schody prowadzące na II poziom, gdzie znajduje się 3. pokój z szafkami w zabudowie oraz pojemna garderoba. W kuchni oraz w przedpokoju znajdują się meble pod wymiar.

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego. Internet - światłowód.
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na zimną wodę, ścieki, śmieci, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy wynosi miesięcznie 486,55 zł.
Dodatkowo płatne prąd i gaz - według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
- niski, 3-piętrowy blok z drugiej połowy lat 90-tych wykonany z cegły,
- budynek znajduje się w dobrym stanie wizualnym i technicznym,
- czysta klatka schodowa z dogodną komunikacją, odświeżona w ostatnim czasie,
- dostępna piwnica o pow. 2,45 m2,
- przy bloku i w okolicy wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych (brak SPP).

LOKALIZACJA:
Korzystna i spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem od głównej ulicy. W pobliżu przystanek autobusowy. Szybki i sprawny dojazd do centrum Szczecina!
Tuż obok liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. dyskonty Biedronka, Lidl, Netto oraz Rondo Hakena Park), instytucje oświaty (żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe) oraz gastronomia. 
Cicha i bezpieczna lokalizacja. W pobliżu tereny rekreacyjne (m.in. Gminny Ośrodek Kultury, Sportu i Rekreacji, place zabaw, boiska, ścieżka rowerowa) - idealne na rodzinne spacery i aktywne spędzanie czasu na powietrzu.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU - możliwość zakupu przez obywateli spoza UE.
Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi oraz osób ceniących sobie przestrzeń, komfort i ciszę. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- dobra, spokojna i świetnie skomunikowana lokalizacja,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- przestronne, komfortowe i funkcjonalne wnętrze wyposażone w klimatyzację!
- mieszkanie gotowe do szybkiego zamieszkania,
- punkty handlowo-usługowe oraz instytucje oświaty dostępne "na pieszo",
- dla lubiących aktywne spędzanie wolnego czasu - tuż obok GOKSiR, liczne place zabaw, boiska i wiele innych.

Oferta na wyłączność!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!