Gotowe do wejścia 2 pokoje z widokiem na korony drzew! 45m² ciszy

45 m² świętego spokoju – widok na zieleń, nie na sąsiada!
Masz dość oglądania mieszkań „z potencjałem” – czyli takich, w których remont musisz zacząć od zrywania podłóg pamiętających poprzedni ustrój i dokupienia litrów melisy? Świetnie się składa. Na sprzedaż trafia dwupokojowe, wyjątkowo zadbane królestwo o powierzchni 44,9 m², które oszczędzi Ci stresu, kurzu i użerania się z ekipą budowlaną. Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i mieszkasz!

4. piętro – najbardziej elitarne, bo z darmowym crosfitem
Zacznijmy od technicznych realiów: mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze w ocieplonym bloku. Tak, winda tu nie dojechała – budowlańcy z epoki po prostu jej nie przewidzieli. Potraktuj to jednak jako darmowy, dożywotni karnet na kardio, który zrobi dla Twojej kondycji i sylwetki więcej niż jakakolwiek droga siłownia.
W zamian za tę krótką wspinaczkę zyskujesz status premium i unikalne korzyści:

• Święty spokój: Brak sąsiadów nad głową to gwarancja ciszy – nikt nie będzie tupał, przesuwał mebli ani nie zaleje Ci sufitu.
• Prywatność o statusie VIP: Duży, porządny balkon typu loggia oferuje kojący widok na korony drzew i zieleń, a nie na talerz sąsiada z bloku naprzeciwko. Pijesz poranną kawę w pełnej dyskrecji.

Co dostajesz w środku?
Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem, gdzie każdy metr został mądrze wykorzystany, by dać Ci maksymalną przestrzeń do życia:

• Salon (Serce i Dusza Domu): Jasny, przestronny i z bezpośrednim wyjściem na loggię. Na podłodze leżą estetyczne panele o strukturze naturalnego drewna – piękne dla oka, a jednocześnie ultra-wytrzymałe, więc idealnie zniosą zarówno filmowe wieczory, jak i dynamiczne imprezy. Doskonałe miejsce na relaks lub stworzenie własnej, miejskiej dżungli.
• Mniejszy pokój w idealnym kwadracie: Zero skosów, zero dziwnych kątów. Koniec z syndromem nieustawnego „wagonu tramwajowego” – tutaj łóżko i wielkie biurko zmieszczą się bez geometrycznych akrobacji. Duże okno wpuszcza potężną dawkę naturalnego światła. Pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia marzeń, domowe biuro (Home Office) lub bezpieczny pokój dla dziecka.
• Kuchnia dla Masterchefa (Osobna!): Żadne tam nowoczesne, ciasne aneksy, w których zapach smażonej ryby czy cebuli wsiąka w kanapę w salonie podczas oglądania Netflixa. Zyskujesz pełną autonomię kulinarną. Meble zrobione na wymiar gwarantują masę miejsca do przechowywania, lodówka jest kulturalnie schowana w zabudowie, a wszystko masz pod ręką.
• Przedpokój, który kocha porządek: Ktoś tu genialnie pomyślał i zamontował dwie pojemne szafy w zabudowie. Wszystkie Twoje ubrania, buty i rzeczy z kategorii „szkoda wyrzucić” znikną z pola widzenia w sekundę. Na podłodze ułożono płytki, które płynnie łączą się z kuchnią – perfekcjoniści i fani łatwego sprzątania będą zachwyceni.
• Łazienka: Nowoczesna, czysta i bardzo praktyczna. Wyposażona w wygodną kabinę prysznicową, która gwarantuje szybki poranny rozruch bez marnowania wody, energii i Twojego cennego czasu.

Lokalizacja: Prawdziwy Instagram vs. Rzeczywistość (w wersji premium)
Blok stoi przy małej, cichej, jednokierunkowej uliczce. Ruch jest tu tak kameralny, że prędzej spotkasz sąsiada z psem niż jakikolwiek korek samochodowy. Co najlepsze i niespotykane w dzisiejszych czasach: miejsca parkingowe pod blokiem naprawdę istnieją i nie musisz o nie walczyć na śmierć i życie po powrocie z pracy.
Jednocześnie zapomnij o mieszkaniu na odludziu – pełna miejska cywilizacja jest na wyciągnięcie ręki:

• Dla rodziny: Szkoła i przedszkole tuż obok, dzięki czemu zyskujesz dodatkowe poranne minuty na sen, zamiast stać w korkach dowożąc dzieci.
• Na zakupy: Liczne sklepy i punkty usługowe pod ręką – po świeże bułki na śniadanie wyskoczysz w kapciach.
• Baza rekreacyjna marzeń: Park miejski i piękne jezioro (idealne na spacery, reset po pracy czy bieganie) oraz basen i korty tenisowe tuż pod nosem. Jeśli codzienne wchodzenie na 4. piętro to dla Ciebie za mało, po południu możesz potrenować asy serwisowe jak Iga Świątek.

Finanse i technika (Bez ukrytych kosztów i niespodzianek)

• Czynsz: Około 400 zł miesięcznie. W tej kwocie masz już wliczone: ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy oraz śmieci! Prąd i gaz dopłacasz tylko według realnego zużycia – to rewelacyjny wynik dla Twojego portfela.
• Ogrzewanie: Miejskie. Zapewnia bezobsługowy komfort i stałą, przyjemną temperaturę. Zimą chodzisz po mieszkaniu w krótkim rękawku, a rachunki nie przyprawiają o zawał serca.
• Ciepła woda: Z bezpiecznego, nowoczesnego piecyka gazowego. Działa bez zarzutu, regularnie serwisowany, ma się dobrze i nie gryzie.
• Okna PCV: Plastikowe, szczelne i dźwiękoszczelne. Doskonale trzymają ciepło wewnątrz i skutecznie odetną Cię od jakichkolwiek dźwięków z podwórka.
• Łączność: W budynku bez problemu podłączysz szybki światłowód. Twój Netflix nigdy nie złapie zadyszki, a praca na Home Office czy gaming będą płynne jak nigdy.
• Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica (2,3 m²). Zyskujesz idealny schowek na opony, rower, walizki czy sprzęt zimowy.

Dla kogo?
To mieszkanie to prawdziwy biznesowo-życiowy kameleon, który dopasuje się do Twoich potrzeb:

• Dla singla lub pary: Idealna, przytulna i gotowa baza na bezpieczny start „na swoim”, bez konieczności wydawania fortuny na start.
• Dla młodej rodziny: Funkcjonalny układ ze szkołą, przedszkolem i parkiem tuż obok ułatwi codzienną logistykę.
• Dla inwestora: Czysty matematyczny zysk. Mieszkanie w tej lokalizacji, o takim układzie i standardzie wynajmie się błyskawicznie, generując stały dochód od pierwszego dnia po zakupie (bez kosztownych przestojów na remonty). Dodatkowy plus: obecny lokator może szybko opuścić lokal po transakcji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo! To wyjątkowo przytulne miejsce z niesamowitą energią, które po prostu trzeba poczuć.
Zainteresowany? Zadzwoń teraz – zanim ktoś inny sprzątnie Ci tę oazę zieleni sprzed nosa i wejdzie po tych schodach przed Tobą!