2 Pokoje- Spółdzielcze Własnościowe z KW

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. św. Marcina w Szczecinie, na osiedlu Niebuszewo-Bolinko. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze 4-piętrowego bloku z 1970 roku.
Powierzchnia użytkowa wynosi 46,76 m². Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dzięki czemu istnieje możliwość zakupu przez osoby spoza UE!

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją okien na południowy zachód oraz północny wschód, dzięki czemu jest dobrze doświetlony, a dodatkowym atutem jest balkon typu francuski oraz piwnica o powierzchni około 4 m².

Czynsz administracyjny wynosi około 780 zł. i składają się na niego , zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. Nieruchomość podlega pod Spółdzielnie ,, Wspólny Dom"

W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne i gazowe. W 2024 roku zamontowano nowe okna pcv, natomiast w 2026 roku lokal został odświeżony oraz zostały wymienione drzwi wejściowe.

Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Szczecina, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Mili, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Fala. Rodziny z dziećmi docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 10, Przedszkola Publicznego nr 67 oraz Żłobka nr 5. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się po Szczecinie, a także bliskość terenów zielonych.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem. Spokojne sąsiedztwo, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dobra lokalizacja to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Więc szkoda czasu, wykręć numer i do mnie zadzwoń a ja chętnie pokażę Ci tą nieruchomość!