2 pokoje | 48m2 | Szczecin Centrum | Spółdzielczo-Własnościowe |

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Odzieżowej w Szczecinie, na 4. piętrze dziesięciopiętrowego budynku wyposażonego w dwie windy.
Nieruchomość znajduje się na zielonym, ogrodzonym osiedlu z wjazdem zabezpieczonym szlabanami otwieranymi na pilota.

Mieszkanie zostało już opróżnione i jest przygotowane do natychmiastowego remontu. Możesz od razu przystąpić do własnej aranżacji i stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu.

To mieszkanie, którego ogromną zaletą jest funkcjonalny rozkład oraz duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.
Na powierzchnię 48 m² składają się:

• Przestronny salon – duże, ustawne pomieszczenie z szerokimi oknami, oferujące wiele możliwości aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej.
• Oddzielna sypialnia – idealna zarówno na komfortową sypialnię, jak i pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
• Osobna kuchnia z oknem – wygodna przestrzeń do zaplanowania zabudowy kuchennej zgodnie z własnymi potrzebami.
• Łazienka – do remontu i indywidualnej aranżacji.
• Duży przedpokój z wnęką – praktyczna przestrzeń umożliwiająca wykonanie pojemnej szafy w zabudowie, od podłogi aż do sufitu.

Rozkładowy układ mieszkania zapewnia funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie.
Budynek znajduje się na osiedlu z ograniczonym dostępem samochodów z zewnątrz. Wjazd zabezpieczają szlabany otwierane pilotem, przeznaczone dla mieszkańców. Takie rozwiązanie ogranicza ruch pojazdów osób postronnych, sprzyja bezpieczeństwu i ułatwia mieszkańcom parkowanie.

Wokół bloku znajduje się wiele drzew, trawników i zadbanej zieleni.
Dzięki temu, pomimo bliskości centrum miasta, osiedle oferuje przyjemną przestrzeń do codziennego życia.

Położenie przy ul. Odzieżowej zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, szkół, przedszkoli, placówek medycznych i komunikacji miejskiej.

• 140 m – przychodnia Medycyna Rodzinna
• 170 m – sklep spożywczy Śnieżka
• 170 m – Apteka Alfa, ul. Bazarowa 26–28
• 215 m – Żabka oraz paczkomat
• 220 m – Szkoła Podstawowa nr 56, ul. Malczewskiego 22
• 225 m – supermarket Biedronka, al. Wyzwolenia 44A
• 240 m – poczta oraz przystanek autobusowy Matejki
• 255 m – Przedszkole Publiczne nr 66, ul. Czesława 7
• 265 m – Centrum Handlowe Fala
• ok. 300–400 m – siłownia Well Fitness Hanza, al. Wyzwolenia 46
• 390 m – oddział Alior Banku
• 530 m – Park im. Stanisława Nadratowskiego
• 550 m – Multikino
• 600 m – centrum wspinaczkowe Big Wall
• ok. 700 m – centrum handlowo-rozrywkowe Galaxy
• ok. 1,1 km – Urząd Miasta Szczecin
• 1,2 km – stacja kolejowa Szczecin Niebuszewo
• 1,3 km – 109 Szpital Wojskowy z Przychodnią, ul. Piotra Skargi 9–11

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się zarówno miejsca niezbędne do codziennego funkcjonowania, jak i punkty rekreacyjne, gastronomiczne czy handlowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU

• Powierzchnia: 48 m²
• Adres: Szczecin, ul. Odzieżowa
• Piętro: 4 z 10
• Liczba pokoi: 2
• Cena: 409 tys. zł
• Układ: rozkładowy
• Kuchnia: osobna, z oknem
• Łazienka: do własnej aranżacji
• Przedpokój: duży, z wnęką pod zabudowę
• Windy: 2
• Piwnica: przynależna do mieszkania
• Czynsz administracyjny: 600 zł miesięcznie
• Stan: opróżnione, do remontu
• Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Osiedle: zielone, ogrodzone, ze szlabanami na pilota
• Dostępność: od zaraz

Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co stanowi istotną zaletę dla osób spoza Unii Europejskiej. Nabycie spółdzielczo-własnościowego prawa do lokalu nie wymaga zezwolenia MSWiA. To ważna informacja dla osób z zagranicy poszukujących mieszkania w Szczecinie.

Nieruchomość jest opróżniona i dostępna od zaraz.
To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem do remontu i późniejszego wynajmu.
Kupujesz przestrzeń, którą możesz zamienić w dokładnie takie wnętrze, jakiego potrzebujesz.