2 pokoje | 42,2 m² | Osiedle Kaliny | Szczecin |

Na sprzedaż rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m², położone na 2. piętrze budynku na popularnym Osiedlu Kaliny w szczecińskiej dzielnicy Świerczewo.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodną lokalizacją, łączącą dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak i inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 42,2 m² posiada rozkładowy układ, który zapewnia niezależność poszczególnych pomieszczeń.

W skład mieszkania wchodzą:

- salon,
- oddzielna sypialnia,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- niezależne WC,
- przedpokój.

Dodatkowo przynależna piwnica 2m²

Najważniejsze informacje:

- piętro 2

- ekspozycja okien: północna i zachodnia,

- balkon francuski,

- łazienka i osobne WC

- okna PCV w bardzo dobrym stanie,

- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,

- duży, zabudowany i świeżo wyremontowany korytarz do wspólnego użytkowania z sąsiadem.

- przynależna piwnica 2m²

- czynsz 500 zł

Układ mieszkania stwarza możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z wielkiej płyty, który przeszedł termomodernizację.

Klatka schodowa jest zadbana i dobrze utrzymana, a winda została wyremontowana.

Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica przynależna do mieszkania, która zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Osiedlu Kaliny, w dzielnicy Świerczewo, w dobrze rozwiniętej części Szczecina.

To lokalizacja oferująca wygodę codziennego życia dzięki dostępowi do punktów handlowych, usługowych i placówek edukacyjnych, a jednocześnie sąsiedztwo terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:

sklepy osiedlowe oraz większe punkty handlowe,
apteki,
szkoła podstawowa i przedszkole,
siłownia,
place zabaw i boiska sportowe,
paczkomaty,
stacja paliw,
tereny spacerowe oraz ogrody działkowe ROD.
Jezioro Słoneczne znajduje się w zasięgu spaceru, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA
Osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Szczecina.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie:

53, 74, 75, 86 oraz 521.

Dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły oraz innych części miasta.


DLACZEGO WARTO?
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, oddzielna kuchnia, osobne WC oraz położenie na 2. piętrze to praktyczne atuty tej nieruchomości.

Bliskość Jeziora Słonecznego, ogrodów działkowych ROD i licznych punktów usługowych sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i w celach inwestycyjnych.

Cena: 425 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDOWEJ w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.