Lipnik | 1001 m² | Media i asfalt!

LIPNIK | DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA 1001 m² | UZBROJONA | ASFALTOWA DROGA | BADANIA GEOTECHNICZNE


Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 1001 m²,
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.


Dużym atutem działki jest wykonane uzbrojenie, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej oraz przeprowadzone badania geotechniczne.


UWAGA! CENA PODANA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ BRUTTO I ZAWIERA PODATEK VAT.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
1. DZIAŁKA UZBROJONA – MEDIA DOPROWADZONE

• Energia elektryczna – wykonane złącze kablowe elektroenergetyczne ZK.
• Woda – wykonane przyłącze wodociągowe.
• Kanalizacja– wykonane przyłącze kanalizacji sanitarnej.

Istniejąca infrastruktura techniczna to istotne udogodnienie dla przyszłego inwestora, pozwalające ograniczyć koszty i czas związany z przygotowaniem nieruchomości do inwestycji.


2. BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO DROGI ASFALTOWEJ
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd i stanowi istotny atut nieruchomości.


3. WYKONANE BADANIA GEOTECHNICZNE
Dla działki zostały przeprowadzone badania geotechniczne gruntu na potrzeby posadowienia budynku.
Dokumentacja geotechniczna jest cennym materiałem dla projektanta i przyszłego inwestora, pozwalającym ocenić warunki gruntowe oraz zaplanować odpowiednie rozwiązania fundamentowe.


4. PERSPEKTYWA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ
Zgodnie z projektem planu ogólnego gminy nieruchomość położona jest w:
STREFIE WIELOFUNKCYJNEJ Z ZABUDOWĄ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ.
Projektowane parametry zagospodarowania:


5. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – LIPNIK KOŁO STARGARDU(/b)
Nieruchomość położona jest w miejscowości Lipnik, w bezpośrednim sąsiedztwie Stargardu.
Okolica charakteryzuje się rozwijającą się zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, podmiejskim charakterem.
W najbliższym otoczeniu znajdują się nowoczesne domy, łąki, drzewa i otwarte przestrzenie.
To lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień pobliskiego miasta.


DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Działka wyróżnia się na tle wielu innych ofert dzięki połączeniu atrakcyjnej lokalizacji, wykonanej infrastruktury technicznej, bezpośredniego dostępu do asfaltowej drogi oraz badań geotechnicznych.
To nieruchomość, na której wykonano już część istotnych prac przygotowawczych, mogących ułatwić realizację przyszłej inwestycji.
Zielone otoczenie, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość Stargardu czynią tę ofertę interesującą zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.

WAŻNE! PODANA W OGŁOSZENIU CENA SPRZEDAŻY JEST CENĄ BRUTTO – PODATEK VAT JEST JUŻ W NIEJ UWZGLĘDNIONY.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OSOBISTEGO OBEJRZENIA DZIAŁKI!