OBIEKT PRZEMYSŁOWY - 332 m² | Działka 900 m² | Daleszewo Gryfińske!

NA SPRZEDAŻ OBIEKT PRZEMYSŁOWO-WARSZTATOWY 465m² | DALESZEWO | 990 000 ZŁ NETTO + VAT
Na sprzedaż funkcjonalny obiekt usługowo-przemysłowy o powierzchni użytkowej 465 m², w tym części produkcyjno - magazynowej 332,94 m² oraz biurowej 132,06 m², położony na 900 m² działce w Daleszewie przy ulicy Gryfińskiej.
Nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności warsztatowej, mechanicznej, usługowej, handlowej i przemysłowej, w tym działalności związanej z mechaniką maszyn i urządzeń wykorzystywanych w transporcie ciężkim.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Cena: 990 000 zł netto + VAT
• Powierzchnia użytkowa: 465 m²
• Powierzchnia działki: 900 m²
• Rok budowy: 1978
• Konstrukcja: murowana, budynek ocieplony, obity blachą
• Teren: ogrodzony metalowym ogrodzeniem
• Wjazd: szeroka brama, możliwość wjazdu samochodów ciężarowych
• Ogrzewanie: piec na pellet
• Woda: własna studnia głębinowa
• Kanalizacja: tak

OBIEKT GOTOWY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI:
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego własnego obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek posiada zarówno zaplecze warsztatowo-techniczne, jak i część biurową, dzięki czemu możliwe jest połączenie działalności operacyjnej, magazynowej i administracyjnej w jednym miejscu.
Obiekt jest aktualnie wykorzystywany przez firmę prowadzącą działalność usługowo-handlową w zakresie mechaniki maszyn i urządzeń transportu ciężkiego.
Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia działalności przemysłowej o charakterze uciążliwym.

CZĘŚĆ WARSZTATOWA:
Obiekt posiada zaplecze warsztatowe, umożliwiające prowadzenie działalności mechanicznej, serwisowej i technicznej.
Instalacje oraz wyposażenie części warsztatowej mogą pozostać w cenie nieruchomości (do uzgodnienia).
Atutem - szeroka brama wjazdowa oraz możliwość obsługi samochodów ciężarowych, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości dla firm związanych z transportem, mechaniką maszyn i serwisem ciężkiego sprzętu.

CZĘŚĆ BIUROWA:
Na piętrze budynku znajduje się funkcjonalne zaplecze administracyjne:

• 2. duże biura,
• 2. mniejsze biura,
• pomieszczenie socjalne,
• toaleta,
• serwerownia.

DZIAŁKA I TEREN:
Działka o powierzchni 900 m² jest w całości ogrodzona metalowym ogrodzeniem.
Szeroka brama zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości oraz możliwość wjazdu samochodów ciężarowych.
Teren może być wykorzystywany zarówno do obsługi bieżącej działalności, jak i postoju pojazdów czy organizacji zaplecza technicznego.

LOKALIZACJA:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja z punktu widzenia prowadzenia działalności gospodarczej.
Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od zjazdu na autostradę A6, zapewniając sprawną komunikację w kierunku granicy z Niemcami oraz pozostałej części Polski.
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorstw działających w branży:

• transportowej,
• logistycznej,
• mechanicznej,
• serwisowej,
• przemysłowej,
• magazynowej,
• motoryzacyjnej,
• maszynowej,
• handlowo-usługowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔️ 465 m² powierzchni użytkowej,
✔️ działka 900 m²,
✔️ możliwość prowadzenia działalności przemysłowej o charakterze uciążliwym,
✔️ zaplecze warsztatowo-techniczne,
✔️ część biurowa,
✔️ możliwość wjazdu samochodów ciężarowych,
✔️ szeroka brama wjazdowa,
✔️ ogrodzony teren,
✔️ wyposażenie warsztatowe oraz wyposażenie biur w cenie
✔️ dogodny dostęp do autostrady
✔️ atrakcyjny kierunek komunikacyjny w kierunku Niemiec i Polski

CENA: 990 000 ZŁ NETTO + VAT

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby z zapleczem technicznym, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością komercyjną.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę!