47,61 m² - 2 pok + duży balkon + piwnica 4,94 m² + świetna lokalizacja
Na sprzedaż
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,61 m², położone na
1. piętrze w budynku przy ul. Bolesława Chrobrego w Stargardzie.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania
do własnej aranżacji, chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu lub szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia mieszkania: 47,61 m² - składa się z (metraż w przybliżeniu): salonu (20 m2), sypialni (13,5 m2), oddzielnej kuchni (6 m2), łazienki z WC (3 m2), korytarza (5 m2),
- 1. piętro w budynku 4-piętrowym
- balkon ok. 3 m2
- piwnica: 4,94 m²
- pełna własność – odrębna własność lokalu
- czynsz administracyjny: 600 zł
- budynek z około 1980 roku
- budynek po termomodernizacji
- mieszkanie do kapitalnego remontu
DUŻY POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJIMieszkanie wymaga kapitalnego remontu, ale dzięki temu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze od podstaw – zgodnie ze swoim gustem, potrzebami i aktualnymi standardami. To również ciekawa opcja dla inwestora, który szuka mieszkania w lokalizacji z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą i chce stworzyć lokal przeznaczony na wynajem.
Dodatkowym atutem jest
spory balkon, a także przynależąca do lokalu
piwnica o powierzchni 4,94 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
BUDYNEKMieszkanie znajduje się na
pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym z około 1980 roku. Budynek został poddany
termomodernizacji, co poprawia jego standard oraz efektywność energetyczną.
LOKALIZACJA – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, BLISKO DOMUJednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Bolesława Chrobrego. To miejsce, które pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z samochodu przy codziennych zakupach czy załatwianiu podstawowych spraw.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in.: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żabka, Netto, Biedronka, pizzeria, przystanek autobusowy, Galeria Starówka, Park Zamkowy, apteka, paczkomat. W okolicy znajdują się również liczne restauracje, punkty usługowe, sklepy i miejsca rekreacyjne. Ratusz oddalony jest o około 350 m, a stacja kolejowa Stargard o około 1,1 km. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi – szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się bardzo blisko nieruchomości. Jednocześnie bliskość centrum Stargardu sprawia, że wiele miejskich atrakcji, restauracji i usług jest dostępnych w kilka minut spacerem.
Jeżeli szukasz mieszkania, którego układ i wykończenie możesz zaplanować całkowicie po swojemu –
zapraszam do kontaktu i na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 72.23; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 124.30; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.80; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
