Działka inwestycyjna w Mierzynie 2109 m2

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych po ok 10 ar, położonych w Mierzynie, w gminie Dobra (Szczecińska), w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina.
Działki znajdują się w obrębie Mierzyn 2, w jednej z najbardziej rozwijających się i poszukiwanych lokalizacji pod Szczecinem. Mierzyn bezpośrednio przylega do zachodniej części miasta, dzięki czemu łączy spokojniejsze otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury Szczecina.
Lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji
📍 Mierzyn – bezpośrednie sąsiedztwo Szczecina
W promieniu około 500 m znajdują się m.in.:
Najważniejsze informacje:

• obręb: 0009 – Mierzyn 2
• gmina: Dobra (Szczecińska)
• powiat: policki
• województwo: zachodniopomorskie

Działka od strony drogi posiada szeroki front o długości około 84,5 m, co daje duże możliwości aranżacji oraz doskonałą widoczność obiektu i oznakowania reklamowego.
Nieruchomość doskonale nadaje się pod różnego rodzaju działalność komercyjną, w szczególności:
🏢 Zabudowa wielorodzinna – po uzyskaniu wymaganych decyzji
🏬 Obiekt handlowo-usługowy
🏢 Siedziba firmy, showroom lub powierzchnie biurowe

Dodatkowy potencjał komercyjny
Dla nieruchomości przygotowano projekt budynku handlowo-usługowego o powierzchni około 1 000 m², z możliwością powiększenia o kolejne około 300 m².

Połączenie rozwiniętej infrastruktury, sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej oraz dobrej widoczności nieruchomości sprawia, że jest to lokalizacja warta uwagi inwestorów.

💰 CENA: 4 150 000 ZŁ BRUTTO (Z VAT)

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz do rozmowy o potencjale inwestycyjnym nieruchomości.

Informacje o możliwości uzyskania WZ, wysokości zabudowy i planowanej inwestycji wymagają potwierdzenia we właściwym urzędzie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

W ogłoszeniu wykorzystano narzędzia sztucznej inteligencji (AI) w celu przedstawienia przykładowej wizualizacji. Przedstawione materiały mają charakter poglądowy. W celu uzyskania dokładnych informacji należy kierować się dokumentacją techniczną nieruchomości.