Wyjątkowe osiedle nad Jeziorem Miedwie !

Dom 127 m2 / Garaż w bryle budynku / Pompa ciepła lub gaz, do wyboru / 0 PCC / 0 zł prowizji !


Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 127 m2, z garażem w bryle budynku, prywatnym ogrodem i tarasem od strony zachodniej.

Kupujący nie płaci podatku PCC ani wynagrodzenia dla biura !

Lokalizacja:

Nieruchomość położona na nowo powstającym osiedlu w gminie Kobylanka, tuż obok jeziora Miedwie. Osiedle w pełni zorganizowane i zaprojektowane z myślą o komforcie, prywatności i spokojnym życiu całej rodziny. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone, jezioro Miedwie oraz przystanki komunikacji miejskiej oraz kolej SKM.

Teren osiedla ogrodzony, a wjazd zabezpieczony bramą sterowaną zdalnie. Do każdego domu prowadzić będzie wybrukowana droga wewnętrzna z oświetleniem . Na terenie osiedla zaplanowano również wspólną przestrzeń rekreacyjną - plac zabaw dla dzieci oraz altanę z paleniskiem.

Na powierzchnię 127 m2 składają się:


Parter:

- przestronny salon z aneksem kuchennym 32,90 m2

- hol 4,50 m2

- pom. gospodarcze 0,80 m2

- pom. techniczne 1,60 m2

- łazienka z wc 3,00 m2

- garaż 18 m2


Piętro:


- 4 sypialnie 10,90 m2, 14,10 m2, 13,10 m2, 11,70 m2

- łazienka 7,10 m2

- korytarz 9,30 m2

Każdy dom posiada własną działkę o powierzchni od 200 m2 do 400 m2. Dzięki dużym przeszkleniom 9 okno tarasowe typu HS ) od strony ogrodu możemy cieszyć się pięknymi zachodami słońca.

Wysoki standard i nowoczesne instalacje

W standardzie domu przewidziano:

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- możliwość wyboru źródła ciepła: pompa ciepła lub ogrzewanie gazowe

- okno tarasowe typu HS

- instalacja przygotowana pod rolety zewnętrzne, klimatyzację, fotowoltaikę

- woda i kanalizacja miejskie

- oświetlenie dróg wewnętrznych

- wysokiej jakości materiały budowlane

Dostępna jest również możliwość wykończenia domu pod klucz.


Terminy realizacji:

I etap- planowane zakończenie, czerwiec 2027 rok ( zostały jeszcze 2 domy)

Możliwa jest również rezerwacja domów z II etapu, którego zakończenie planowane jest na wrzesień 2027 rok w cenie od 749 000 zł


KUPUJĄCY nie płaci wynagrodzenia do biura oraz podatku 2% PCC

To oznacza realną oszczędność już na etapie zakupu nieruchomości.

Skontaktuj się , aby poznać dostępne domy, ceny, rzuty oraz warunki rezerwacji.



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDOWEJ w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.