Miękowo | Duża działka przy lesie – 3 980 m² | 796 000 zł

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Miękowie przy ulicy Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja dla osób marzących o domu w spokojnej okolicy, a także dla inwestorów i deweloperów poszukujących gruntów pod zabudowę mieszkaniową.
Działki wyróżniają się naturalnym zadrzewieniem, które nadaje im wyjątkowego charakteru, zapewnia większą prywatność i poczucie intymności, a bliskość lasu tworzy idealne warunki do odpoczynku w otoczeniu natury. Dodatkowym atutem jest utwardzona droga dojazdowa oraz oświetlenie uliczne, które zwiększają komfort i wygodę codziennego użytkowania.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Miękowo, gmina Goleniów
• Powierzchnia: działka nr. 1 - 3980m²
• Kształt: Nieregularny, płaski, nieogrodzony,
• Przeznaczenie: 16MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
• Media: energia elektryczna na działkach (bez skrzynek), woda w drodze pośrodku kompleksu działek, Kanalizacja w drodze w odległości 160m od pierwszej działki, 240m do działki pod lasem,
• Dojazd: droga utwardzona, oświetlenie
• Otoczenie: las i zabudowa mieszkaniowa

Przeznaczenie i możliwości zabudowy
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (16MN).
Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,6,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m,
• maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne w budynkach mieszkalnych,
• dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45°.

Lokalizacja i okolica
Miękowo to spokojna miejscowość z dobrym dostępem do infrastruktury i dogodnym połączeniem z Goleniowem oraz Szczecinem.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• 1,7 km – sklep Dino (około 3 minuty samochodem),
• 2 km – stacja kolejowa,
• 2,7 km – szkoła podstawowa w Białuniu,
• 4,1 km – żłobek niepubliczny,
• 7,5 km – centrum Goleniowa,
• 32 km – prawobrzeże Szczecina (około 28 minut samochodem).
• 4 km – trasa S3

·       Z Miękowa do Dziwnówka, gdzie znajduje się plaża nad Bałtykiem, jest około 50–55 km samochodem, czyli mniej więcej 40–50 minut jazdy.
 
Oferta również dla dewelopera
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla deweloperów planujących realizację inwestycji mieszkaniowej. Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku działek lub całego kompleksu, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji.
Dostępne są również pozostałe działki:

• Działka nr 2 – 4 382 m² wymiary przybliżone: 60x70m2
• Działka nr 3 – 4 224 m² 60x70m2
• Działka nr 4 – 4 068 m² 60x65
• Działka nr 5 – 3 657 m² 60x65

Łączna powierzchnia kompleksu wynosi około 2,0308 ha.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, poznania warunków zakupu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.