★Teren inwestycyjny w Kobylance★

Na sprzedaż kompleks trzech sąsiadujących działek położonych w samym centrum miejscowości Kobylanka (powiat stargardzki), w bardzo dobrej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Całość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej.
Dzięki temu teren idealnie nadaje się pod budowę osiedla domków. Zgodnie z MPZP:

• teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej/bliźniaczej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych
• powierzchnia funkcji usługowej nie może przekraczać 50% powierzchni zabudowy
• max powierzchnia zabudowy 20% nowo wydzielonej działki budowlanej
• na działkach trwałej zabudowy o istniejącej powierzchni zabudowy w wielkości do 30% dopuszcza się zwiększenie do max 35% 
• intensywnośc zabudowy 0,005 do 0,7
• wysokośc zabudowy do 9m
• dachu dwuspadowe o kącie 40-45 stopni
• dla budynków usługowych dopuszcza się dach płaski
• min powierzchnia biologicznie czynna 40%
• min powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1 000 mkw

Teren jest ogrodzony, uzbrojony w media. Na działce znajduje się budynek do wyburzenia.
Działki są położone przy asfaltowej drodze gminnej - u. Szczecińska w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz parku handlowego Kobylanka. Dogodny dojazd do Szczecina oraz Stargardu. W promieniu 2 minut jazdy znajduje się plaża nad Jeziorem Miedwie. 
Na jednym ze zdjęć przedstawiono proponowany podział działek zgodny z MPZP.

Nie zwlekaj i zadzwoń już teraz, ponieważ oferta może być niedługo nieaktualna. Jestem dostępna codziennie w godz. 8:00-20:00 również w weekendy.