Nowoczesny bliźniak na Mierzynie | ul. Sezamkowa |

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, w Mierzynie.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu dla rodziny, w spokojnej lokalizacji, z dobrym dostępem do szkoły, przedszkola oraz Szczecina.
Funkcjonalny układ – 100,7 m²
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i podziale przestrzeni na część dzienną oraz prywatną.
Parter:

• przestronny salon z jadalnią – 40,5 m²,
• kuchnia – 5 m²,
• łazienka z WC – 2,1 m²,
• wiatrołap – 4,5 m².

Piętro:

• 4 pokoje: 12 m², 10,4 m², 8,8 m² i 7,7 m²,
• łazienka z WC – 4,1 m²,
• korytarz – 5,6 m².

Układ pozwala na stworzenie wygodnej sypialni dla rodziców, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego.
Nowoczesne technologie i wysoki standard
Nieruchomość wyposażona będzie m.in. w:

• pompę ciepła Saunier Duval,
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
• rekuperację Mitsubishi Electric,
• trzyszybowe okna PCV Salamander,
• duże przesuwne drzwi tarasowe HS,
• elektryczne rolety zewnętrzne na parterze,
• dach pokryty płaską dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym,
• ocieplenie ścian styropianem 20 cm,
• przygotowanie instalacji pod alarm i monitoring,
• instalację internetową oraz RTV,
• zabudowane poddasze z płytami OSB, wełną mineralną i płytami GK.

Dużym atutem jest również podwójna ściana oddzielająca oba segmenty z dylatacją, która zapewnia lepszą izolację akustyczną i większy komfort mieszkańców.
Ogródek i miejsca parkingowe
Do każdego segmentu przynależy prywatny, ogrodzony ogródek oraz dwa miejsca parkingowe.
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się zbiornik na deszczówkę o pojemności 6 m³, a teren wokół budynku zostanie wyrównany.
Mierzyn – spokojna lokalizacja blisko Szczecina
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Mierzyna, w otoczeniu niskiej zabudowy. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Dodatkowa:

• pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd,
• brak podatku PCC 2%.

Jeśli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu z 5 pokojami, własnym ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi – zapraszam na prezentację.

Niniejsza wizualizacja oraz przedstawione na niej elementy mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zobrazowaniu możliwego sposobu aranżacji wnętrza. Nie stanowią oferty handlowej ani dokumentacji projektowej. Ze względu na wykorzystanie technologii AI wizualizacja może zawierać niezamierzone błędy lub różnice względem rzeczywistego układu, wymiarów i wyposażenia nieruchomości. W celu uzyskania dokładnych informacji należy kierować się dokumentacją techniczną nieruchomości