Nowoczesny bliźniak Kołbaskowo 5 pokoi

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w wyjątkowej i kameralnej części Siadła Dolnego. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność, wysoki standard wykonania oraz bliskość Szczecina.
Dom o powierzchni całkowitej 134,9 m², w tym 127,1 m² powierzchni użytkowej, usytuowany jest na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 520 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni ok. 20 m², które może pełnić funkcję praktycznego schowka lub magazynu.
Komfort i wysoki standard
Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem solidnych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort i energooszczędność.
Na uwagę zasługują m.in.:

• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• ściany z pustaka Solbet Optimal oraz 20 cm izolacji,
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
• energooszczędny kocioł kondensacyjny Saunier Duval z możliwością zdalnego sterowania,
• 3-szybowe okna PCV i elektryczne rolety zewnętrzne,
• antywłamaniowe drzwi wejściowe,
• przygotowanie pod alarm, monitoring i sieć internetową,
• światłowód,
• wentylacja grawitacyjna,
• garaż z ogrzewaniem.

Duża działka i prywatność
Działka o powierzchni 520 m² daje wiele możliwości zagospodarowania – od stworzenia ogrodu i strefy wypoczynkowej po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny.
Nieruchomość posiada prywatny zjazd z drogi, z którego korzystają wyłącznie trzy budynki. Dojazd odbywa się drogą brukową bezpośrednio z drogi głównej.
Na posesji znajduje się również:

• ogrodzenie panelowe z bramą i furtką,
• zbiornik na wodę opadową o pojemności 5 m³,
• podjazd dla dodatkowych dwóch samochodów,
• przyłącze kanalizacyjne.

Lokalizacja
Siadło Dolne to miejsce cenione za spokojne, zielone otoczenie i kameralny charakter, a jednocześnie bardzo dobry dostęp do Szczecina. Niska zabudowa i duże działki zapewniają poczucie przestrzeni oraz prywatności.
Najważniejsze atuty
✔ działka 520 m²
✔ 127,1 m² powierzchni użytkowej
✔ garaż + miejsce na 2 dodatkowe samochody
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ rolety zewnętrzne
✔ światłowód
✔ prywatny dojazd
✔ brak prowizji i 2% podatku PCC
To idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką w spokojnej, prestiżowej lokalizacji, z szybkim dostępem do Szczecina.

Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.

Niniejsza wizualizacja oraz przedstawione na niej elementy mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zobrazowaniu możliwego sposobu aranżacji wnętrza. Nie stanowią oferty handlowej ani dokumentacji projektowej. Ze względu na wykorzystanie technologii AI wizualizacja może zawierać niezamierzone błędy lub różnice względem rzeczywistego układu, wymiarów i wyposażenia nieruchomości. W celu uzyskania dokładnych informacji należy kierować się dokumentacją techniczną nieruchomości