DZIAŁKI BUDOWLANE | ŚWINOUJŚCIE – ŁUNOWO | MPZP |

DZIAŁKI BUDOWLANE | ŚWINOUJŚCIE – ŁUNOWO | MPZP | 1 932 m²

Na sprzedaż dwie położone obok siebie działki w Świnoujściu – Łunowie, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Przedmiotem oferty są dwie sąsiadujące działki:
• działka – 968 m²
• działka – 964 m²
Łączna powierzchnia: 1 932 m²

TEREN 62 MN – ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA

Zgodnie z obowiązującym MPZP nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 62 MN – zabudowa jednorodzinna.

Plan określa korzystne parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
• maksymalna intensywność zabudowy – 0,50
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
• zabudowa wolnostojąca
• do 2 kondygnacji
• wysokość zabudowy do 9,5 m
• dachy wysokie, dwu- lub wielospadowe
• wysokość ogrodzenia lub żywopłotu do 1,20 m.

Media:
- prąd - skrzynka na działce,
- woda - w drodze przy działce,
- kanalizacja - w drodze przy działce,
- gaz - w drodze przy działce.

Łącznie 1 932 m² daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkaniowej z dużym ogrodem.

Oferta może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z określonym przeznaczeniem planistycznym.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest w Łunowie – spokojnej części Świnoujścia, z dala od najbardziej intensywnej zabudowy miejskiej. Dogodny dojazd do centrum Świnoujścia i Międzyzdrojów, Bliskość terenów zielonych oraz Zalewu Szczecińskiego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ Świnoujście – Łunowo
✔ dwie sąsiadujące działki – 968 m² + 964 m²
✔ łącznie 1 932 m²
✔ MPZP – teren 62 MN
✔ przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
✔ zabudowa wolnostojąca
✔ maks. 30% powierzchni zabudowy
✔ wysokość zabudowy do 9,5 m
✔ minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
✔ spokojna lokalizacja w granicach Świnoujścia

Nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości budowy domu w spokojnej części Świnoujścia – z jasno określonym przeznaczeniem w MPZP.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości.