Osada Binowo, działki budowlane pod Szczecinem.

Wyjątkowe działki budowlane – OSADA BINOWO | Przy polu golfowym i jeziorze
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane objęte kompleksem OSADA BINOWO – nowo powstającym, prestiżowym osiedlem domów jednorodzinnych. Kompleks składa się z 35 działek o zróżnicowanych powierzchniach od 1375 do 1732 m².
Malownicza lokalizacja i rekreacja
Miejscowość Binowo położona jest w sercu Szczecińskiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu malowniczych Wzgórz Bukowych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz aktywny wypoczynek.

• Dla pasjonatów golfa: Zaledwie 500 metrów od granicy osiedla znajduje się renomowany kompleks Binowo Park Golf Club (18-dołkowe pole mistrzowskie, 9-dołkowe pole treningowe, putting green oraz driving range).
• Bliskość jezior (5 minut spacerem):
  • Jezioro Binowskie (ok. 60 ha): Akwen I klasy czystości objęty strefą ciszy (zakaz używania silników spalinowych). Oferuje trawiastą plażę, kąpielisko oraz doskonałe warunki dla wędkarzy.
  • Jezioro Piasecznik Wielki (ok. 15 ha): Kameralne jezioro po wschodniej stronie osady.
• Aktywność na co dzień: Liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz punkty widokowe (m.in. Piaseczna Góra) w bezpośrednim sąsiedztwie.

Dla całego terenu w 2026 roku uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni (Uchwała nr XXIII/146/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo)

Kluczowe parametry zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75%
• Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja w poddaszu użytkowym), maksymalnie 9 metrów do kalenicy.
• Geometria dachu: dachy symetryczne, dwuspadowe, strome o kącie nachylenia od 40° do 45°.

Infrastruktura i media

• Dojazd: Komfortowy dojazd do osiedla drogą asfaltową, komunikacja wewnątrz kompleksu poprzez wydzielone drogi wewnętrzne.
• Prąd: w drodze.
• Woda: w drodze.
• Kanalizacja: szczelny zbiornik ( do czasu realizacji kanalizacji).

Zbuduj swój wymarzony dom w unikalnym zakątku Pomorza Zachodniego.
Oferta dotyczy działki nr 63/10. Dostępne są działki obok w cenie 150 zł/m2 o następujących numerach: 63/10, 63/11, 63/12, 63/13, 63/14, 63/15, 63/17, 63/21, 63/22, 63/23, 63/24.
Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości.