Wynajem| 2 pokoje |balkon |garaż |Gumieńce

Na wynajem nowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 42,7 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z 2026 roku przy ul. Gorzowskiej na szczecińskich Gumieńcach.
Lokal został świeżo wykończony, umeblowany i wyposażony. Nikt wcześniej w nim nie mieszkał, dzięki czemu przyszły najemca będzie jego pierwszym użytkownikiem.
Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Dominują jasne kolory, elementy drewna, szarości oraz eleganckie złote detale.

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
* salonu z aneksem kuchennym,
* oddzielnej sypialni,
* łazienki z prysznicem,
* przedpokoju,
* osobnej, funkcjonalnej garderoby,
* balkonu.

Pomieszczenia są rozkładowe i nieprzechodnie. Okna skierowane są na stronę wschodnią.

Wyposażenie
Salon został wyposażony w rozkładaną sofę, stół z krzesłami, szafkę RTV oraz oświetlenie (na życzenie może być telewizor). Z części dziennej można wyjść na balkon z widokiem na wewnętrzną część osiedla i plac zabaw.
Aneks kuchenny posiada zabudowę meblową wykonaną na wymiar oraz niezbędny sprzęt AGD:
* lodówkę z zamrażarką,
* płytę grzewczą,
* piekarnik,
* zmywarkę,
* okap.

W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko z materacem oraz pojemna szafa. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba wyposażona w półki, szuflady i drążki na ubrania.

W przedpokoju wykonano zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz praktyczne siedzisko z miejscem na obuwie.

Nowoczesna łazienka wyposażona jest w:
* kabinę prysznicową z deszczownicą,
* podwieszaną toaletę,
* umywalkę z szafką,
* lustro,
* grzejnik drabinkowy,
* zabudowę z miejscem na pralkę (na życzenie będzie wstawiona pralka).

Budynek i garaż:
Mieszkanie znajduje się w nowym budynku wyposażonym w windę i domofon. Winda prowadzi również bezpośrednio na poziom hali garażowej.
Do mieszkania przynależy zamykany garaż znajdujący się w hali garażowej pod budynkiem. Jest to indywidualnie zamykana przestrzeń, a nie wyłącznie otwarte miejsce postojowe. Koszt garażu wynosi dodatkowe 300 zł miesięcznie.

Otoczenie:
Osiedle jest nowe, estetycznie zagospodarowane i położone przy cichej ulicy. Na wewnętrznym terenie znajduje się plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjna.
Gumieńce są dobrze skomunikowaną częścią Szczecina. W pobliżu dostępne są sklepy, centrum handlowe, restauracje, punkty usługowe, klub fitness, banki oraz przystanki autobusowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta i głównych tras wyjazdowych ze Szczecina.

Warunki najmu:
* cena najmu: 2800 zł miesięcznie,
* zamykany garaż w hali podziemnej: 300 zł miesięcznie,
* czynsz administracyjny: 432,68 zł miesięcznie,
* czynsz administracyjny zawiera zaliczkę na ogrzewanie - trzeba dodać jeszcze zaliczki na wodę w zależności od ilości osób,
* energia elektryczna płatna według zużycia,
* kaucja: 4 000 zł
* minimalny okres najmu: 12 miesięcy
* mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.