Wyjątkowa willa na Pogodnie | 318m² | Dom z duszą

Na sprzedaż wyjątkowa willa położona w sercu prestiżowego miejsca jakim jest Westende, część szczecińskiego Pogodna – jednej z najbardziej cenionych i pożądanych lokalizacji miasta. To miejsce dla osób poszukujących czegoś więcej niż domu – ponadczasowej architektury, światowego wzornictwa oraz najwyższej jakości wykonania.
Budynek z 1923 roku przeszedł kompleksową przebudowę oraz gruntowną renowację według indywidualnego projektu renomowanej pracowni architektonicznej, specjalizującej się w tworzeniu unikatowych, ponadczasowych wnętrz. Zachowano historyczny charakter willi, jednocześnie nadając jej nowoczesną funkcjonalność i wyjątkową estetykę inspirowaną filozofią Wabi-Sabi, japońskim modernizmem oraz brazylijskim wzornictwem.
Każdy element został starannie przemyślany – od nowego układu funkcjonalnego, przez autorskie zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, po profesjonalnie odrestaurowane meble i oświetlenie z różnych zakątków Europy i świata.
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 318,08 m², na którą składają się:
Parter – 142,21 m²
Reprezentacyjna strefa dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz spotkaniach z rodziną i przyjaciółmi.
W skład kondygnacji wchodzą:

• hol – 27,47 m²,
• garderoba – 5,62 m²,
• łazienka – 5,45 m²,
• kuchnia – 16,03 m²,
• przestronny salon – 30,30 m²,
• wykusz / przeszklona weranda – 11,88 m²,
• jadalnia – 18,13 m²,
• gabinet – 22,99 m².

Wnętrza zachwycają wysokimi sufitami, dużymi przeszkleniami oraz ręcznie wykonanym piecem kaflowym będącym centralnym punktem salonu.
Piętro – 99,88 m²
Komfortowa strefa prywatna obejmuje:

• hol – 22,32 m²,
• sypialnię główną – 22,56 m²,
• dwa pokoje – 20,36 m² oraz 14,47 m²,
• dwie eleganckie łazienki – 8,57 m² oraz 11,60 m².

Układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku.
Piwnica – 75,99 m²
Pełne podpiwniczenie oferuje dodatkową przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym:

• korytarz – 15,68 m²,
• pralnia – 13,99 m²,
• hobby room – 26,47 m²,
• piwnica gospodarcza – 9,56 m²,
• kotłownia – 10,29 m².

Przestrzeń doskonale sprawdzi się również jako siłownia, pracownia, winiarnia lub strefa rekreacyjna.
Wyjątkowy projekt wnętrz
Dom został urządzony zgodnie z ideą naturalności, autentyczności oraz ponadczasowego designu.
We wnętrzach zastosowano między innymi:

• gliniane tynki,
• oryginalne drewniane podłogi poddane renowacji i wykończone naturalnym olejem,
• odsłonięte historyczne belki stropowe,
• oryginalne kafle podłogowe z 1923 roku,
• ręcznie wykonany piec kaflowy,
• autorską stolarkę i zabudowy wykonywane na zamówienie,
• najwyższej klasy naturalne materiały.

Na szczególną uwagę zasługuje starannie wyselekcjonowane wyposażenie będące kolekcją światowego wzornictwa.
W domu znajdują się m.in. projekty:

• Isamu Noguchi,
• Jader Almeida,
• unikatowe krzesła projektu Junzo Sakakury.

Wyjątkowym elementem aranżacji jest oryginalny wełniany dywan z 1969 roku, wyprodukowany w Kowarach.
Całość uzupełniają starannie odrestaurowane meble, lampy i dodatki pochodzące z Polski, Danii, Czech, Włoch, Niemiec oraz Meksyku.
W gabinecie wyeksponowano fotografie światowej sławy artysty Erwina Olafa, które doskonale wpisują się w charakter wnętrz.
Znaczna część wyposażenia została zaprojektowana specjalnie dla tej realizacji przez Loft Kolasiński.
Każdy detal tworzy spójną, ponadczasową kompozycję, której nie sposób odtworzyć w nowym budownictwie.
Działka i otoczenie
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 813 m²
Na posesji znajdują się:

• wolnostojący garaż dwustanowiskowy z dwiema niezależnymi bramami,
• wygodny podjazd,
• pięknie zagospodarowany ogród,
• przestronna strefa wypoczynkowa zapewniająca prywatność.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Pogodna – bezpośrednio przy wejściu do Ogrodu Botanicznego, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się wyjątkową ciszą, otoczeniem zieleni oraz kameralną atmosferą.
Jednocześnie w najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina.
Najważniejsze atuty

• prestiżowa lokalizacja – Pogodno,
• przedwojenna willa z 1923 roku,
• powierzchnia użytkowa 318,08 m²,
• działka 813 m²
• kompleksowa przebudowa według projektu Loft Kolasiński,
• wnętrza inspirowane estetyką Wabi-Sabi oraz modernizmem japońskim i brazylijskim,
• kolekcjonerskie meble i wyposażenie światowych projektantów,
• autorskie zabudowy stolarskie,
• ręcznie wykonany piec kaflowy
• trzy sypialnie,
• gabinet,
• dwie łazienki oraz dodatkowa łazienka na parterze,
• pełne podpiwniczenie z hobby roomem,
• garaż dwustanowiskowy,
• pięknie zagospodarowany ogród,
• nieruchomość gotowa do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych.

To wyjątkowa propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują nieruchomości z historią, dopracowanej w najmniejszym detalu i wyróżniającej się niepowtarzalnym charakterem. Jest to dom, w którym zabytkowa architektura spotyka współczesny design, a najwyższa jakość materiałów i światowe wzornictwo tworzą przestrzeń o ponadczasowej wartości.