Nr oferty

441535

Powierzchnia

255 m2

Liczba pokoi

Piętro

- / 2

Duży dom + 2 niezależne budynki (Pawilon 40 m² + Dom 40 m²) Słoneczne

Szukasz przestrzeni dla dużej rodziny, idealnego miejsca na połączenie domu z biznesem (Life & Work), a może nieruchomości, która dzięki wynajmowi części budynków będzie generować stały przychód pasywny?

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks budynków na ogrodzonej działce o powierzchni 993 m², zlokalizowany w sercu Prawobrzeża (Osiedle Słoneczne). Nieruchomość z pełną własnością i czystą Księgą Wieczystą.

W skład nieruchomości wchodzą 3 niezależne obiekty:
1. Dom Główny (175 m²) – Przestronny i funkcjonalny

Dwupiętrowy, w całości podpiwniczony (stan dobry, do odświeżenia).
Parter: 3 ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz wyjście na słoneczny, zachodni taras.
Piętro (Poddasze): Niezależne mieszkanie – 3 pokoje, łazienka oraz druga kuchnia.
Piwnica: Zaplecze magazynowe, spiżarnia, kotłownia.
Garaże: 2 połączone garaże (w tym jeden z kanałem samochodowym).

2. Drugi Dom Wolnostojący (40 m²) – Autonomiczne mieszkanie

Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka.
Idealne rozwiązanie dla seniora, dorastającego dziecka lub jako gotowe mieszkanie na wynajem długo- lub krótkoterminowy.

3. Pawilon Usługowy (40 m²) – Wolnostojący punkt biznesowy

Zlokalizowany bezpośrednio przy posesji z niezależnym wejściem.
Doskonały pod gabinet lekarski/kosmetyczny, biuro, kancelarię, sklep lub usługi.

Media i Parking:

Parking: 4 miejsca na posesji + duży parking publiczny bezpośrednio przy działce (ogromny atut dla klientów/najemców).
Media: Ogrzewanie i woda z pieca gazowego, woda z sieci miejskiej, światłowód, szczelne szambo.

Potencjał Wykorzystania:

Samofinansowanie: Mieszkasz w domu głównym, a wynajem pawilonu i drugiego domu pokrywa koszty utrzymania lub ratę kredytu.
Life & Work: Prowadzisz firmę w pawilonie 40 m² bez dojazdów i płacenia za zewnętrzny lokal.
Inwestycja Komercyjna: Przeznaczenie całości pod klinikę, biura lub hostel pracowniczy.

Pełna galeria zdjęć dostępna na naszej stronie: www.karbowniczyn.pl
Zapraszamy na prezentację – zobacz ten potencjał na żywo!

Cena nieruchomości

1 499 000 PLN

Cena za m2

5 878 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

441535

Rynek

wtórny

Powierzchnia

255 m²

Powierzchnia działki

933

Ilośc pokoi

Ilość pięter

Rok budowy

1930

Stan budynku

Bardzo dobry

Technologia

Cegła

Typ domu

Wolnostojący

Droga dojazdowa

Asfalt

Kształt działki

Prostokąt

Ukształtowanie działki

Stan nieruchomości

Dobry

Ciepła woda

Typ kuchni

Oddzielna

Liczba łazienek

Liczba oddzielnych toalet:

Powierzchnia tarasu:

Powierzchnia:

180

MonitoringGaraż

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczecin , os. Słoneczne

Dom na sprzedaż

Duży dom + 2 niezależne budynki (Pawilon 40 m² + Dom 40 m²) Słoneczne

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!