Obiekt mieszkalno -usługowy z ogromnym potencjałem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą obiektu mieszkalno -usługowego z ogromnym potencjałem, znajdującego się w bardzo dobrze zlokalizowanej części dzielnicy Zdroje

Na działce o powierzchni 649 m2 został wybudowany lokal, w którym znajduje się:

116 m2 powierzchni użytkowej jako lokale mieszkalne -są to dwa mieszkania z odrębnym wejściem.

Jedno z nich znajduje się na parterze z ogródkiem o powierzchni ok 40 m2 -wyremontowane i obecnie wynajmowane.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki z toaletą oraz kabiną prysznicową.

Drugie mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dużego salonu w wyjściem na taras, sypialni, dużej oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą i kabiną prysznicową oraz przedpokoju. Standard mieszkania : bardzo zadbane, ewentualnie do odświeżenia.
Istnieje możliwość zaadoptowania poddasza na kolejne mieszkanie.

Dodatkowo piwnica 15 m2

271,73 m2 powierzchni budynku przeznaczona jest na działalność gospodarczą i składają się na nią:
- dwa lokale:
- jeden obecnie wynajmowany i funkcjonujący jako kebab -standard bardzo dobry -istnieje możliwość przejęcia z najemcami
- drugi z odrębnym wejściem aktualnie nieużytkowany
- dwupiętrowa hala z wieloma pomieszczeniami i częścią biurową -po funkcjonującej wcześniej piekarni -w standardzie do kapitalnego remontu (obecnie również wynajmowana)
A także na ogródku bilboard na reklamę -obecnie wynajmowany.

Media i opłaty
BEZCZYNSZOWE
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego kondensacyjnego -nowego -wymienionego 2 lata temu
Podatek od nieruchomości 2.545 zł kwartalnie

Świetna LOKALIZACJA przy rondzie Ułanów Podolskich. Przystanek autobusowy tuż obok.

Idealna oferta pod inwestycję. Ogromny potencjał i duże możliwości rozwoju pod własny biznes lub wynajem.

OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ!
Zapraszam na prezentację

Cena nieruchomości

1 999 000 PLN

Cena za m2

4 794 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

441181

Rynek

wtórny

Powierzchnia

417 m²

Powierzchnia działki

649 Sqm

Ilośc pokoi

Ilość pięter

Rok budowy

1981

Stan budynku

Do remontu

Technologia

Cegła

Typ domu

Wolnostojący

Droga dojazdowa

Asfalt

Kształt działki

Prostokąt

Ukształtowanie działki

Stan nieruchomości

Do remontu

Ciepła woda

Typ kuchni

Widna

Liczba łazienek

Powierzchnia:

Garaż

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczecin , Zdroje

Dom na sprzedaż

Obiekt mieszkalno -usługowy z ogromnym potencjałem

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!