4 pokoje, 97,2 m2, parter, blisko Parku 720000 zł

Przy Parku Żeromskiego 4 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,2 m2 na wysokim parterze zadbanej kamienicy, idealne do zamieszkania jak również na działalność np. kancelarię, notariat, biuro rachunkowe. Blisko przystanek komunikacji tramwajowej linii 5 i 11.

OPIS MIESZKANIA: Wysokość mieszkania 3,4 m (za wyjątkiem jednego pokoju o wysokości 2,6 m).
Pokoje 19,37 m2, 14,29 m2, 13,78 m2 i 14,71 m2.
Kuchnia oddzielnie prawie w kwadracie o powierzchni 14 m2 z zabudową meblową i urządzeniami AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta ceramiczna).
Łazienka po remoncie o powierzchni 3 m2 z nową kabiną prysznicową, nowymi płytkami ceramicznymi oraz umywalką z szafką i miejscem na pralkę.
WC oddzielnie po remoncie o pow. 1,05 m2 z umywalką.
Przedpokój 16,97 m2.
W przedpokoju, kuchni, łazience i WC na podłogach terakota. W pokojach pod panelami parkiet w największym pokoju, w pozostałych pokojach deska.
Drzwi oryginalne, drewniane.
Nowe okna PCV. Jedno z okien bardzo ciekawe, skrzynkowe.
Z dwóch pokoi widok na park od strony południowej, sypialnia, pokój i kuchnia od strony cichego, zadbanego podwórka od strony północnej.
W przedpokoju i kuchni nowa instalacja elektryczna.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego.
Czynsz 1500 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie i wodę.

OPIS BUDYNKU: W przedwojennej kamienicy wyremontowano klatkę chodową, w hallu położone nowe płytki ceramiczne, dach został wymieniony. Pod domem miejsca parkingowe bez płatnej strefy. Po jednym mieszkaniu na piętrze.
Budynek przedwojenny, wspólnota niewielka, klatka schodowa zadbana.
Brama wjazdowa, z hallu na klatkę schodową dodatkowe drzwi zabezpieczające.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE 3 POKOJOWE O POW. OD 65 m2.

At Żeromskiego Park - a 4-room apartment with an area of 97.2 m2 on the raised ground floor of a tenement building, ideal for a business, e.g., a law firm, notary office, or accounting office. Nearby is a tram stop for lines 5 and 11. APARTMENT DESCRIPTION: Apartment ceiling height 3.4 m (excluding one room with a ceiling height of 2.6 m). Rooms are 19.37 m2, 14.29 m2, 13.78 m2, and 14.71 m2. The separate, almost square, kitchen is 14 m2 with built-in furniture and appliances (refrigerator, dishwasher, hood, oven, ceramic hob). The renovated bathroom is 3 m2 with a new shower, new ceramic tiles, and a washbasin with a cabinet and space for a washing machine. The separate, renovated toilet is 1.05 m2 with a washbasin. Hallway is 16.97 m2. The hallway, kitchen, bathroom, and toilet have terracotta floors. The bedrooms have parquet flooring beneath the laminate flooring in the largest room, while the other rooms have floorboards. Original wooden doors. New PVC windows. One of the windows is a very interesting box window. Two rooms overlook the park on the south side, while the bedroom, living room, and kitchen overlook a quiet, well-kept courtyard on the north side. The hallway and kitchen have new electrical wiring. District heating, with hot water from a gas boiler. The PLN 1,500 rent includes a down payment for heating and water. BUILDING DESCRIPTION: The prewar tenement house has had its staircase renovated, new ceramic tiles laid in the hall, and a new roof. Parking spaces are available under the house without a paid parking zone. One apartment per floor. The prewar building has a small community, and the stairwell is well-maintained. There is an entrance gate, and an additional security door from the hall to the staircase. POSSIBILITY OF CONVERTING TO A 3-ROOM APARTMENT WITH AN AREA FROM 65 m².