Ekskluzywna willa w spokojnej okolicy

Niczonów - Rezydencja prywatna z własną stajnią w otoczeniu natury

W dyskretnej lokalizacji, pośród zielonych terenów i rozległych krajobrazów, znajduje się wyjątkowa posiadłość z prywatnym laskiem, o charakterze rezydencji stworzonej dla osób poszukujących absolutnej ciszy, przestrzeni i ponadczasowej elegancji.

Architektura inspirowana klasyczną formą dworską została zrealizowana z dbałością o proporcje i detale. Jasna elewacja harmonijnie współgra z dachówką w odcieniu szlachetnej czerwieni, a kolumnowe wejście podkreśla reprezentacyjny i wyrafinowany charakter rezydencji.

Otoczenie – prywatny krajobraz

Posiadłość usytuowana jest na rozległym, starannie utrzymanym terenie, który przywodzi na myśl prywatny park. Otwarta przestrzeń, naturalna zieleń oraz brak bezpośredniego sąsiedztwa tworzą poczucie pełnej swobody i intymności.

Subtelnie poprowadzony podjazd z kostki brukowej prowadzi do strefy wejściowej, budując pierwsze wrażenie elegancji i ładu przestrzennego.

Stajnia – esencja stylu życia

Integralną częścią nieruchomości jest prywatna stajnia, malowniczo usytuowana za laskiem, stanowiąca rzadko spotykany atut w tej klasie posiadłości. To przestrzeń, która nie tylko podnosi prestiż, ale definiuje styl życia – blisko natury, w rytmie spokoju i niezależności.

Dla koneserów jeździectwa oraz inwestorów stwarza możliwość kreacji kameralnej, ekskluzywnej infrastruktury jeździeckiej.

Potencjał i możliwości

Nieruchomość oferuje szerokie spektrum zastosowań, zachowując jednocześnie swój elitarny charakter:

prywatna rezydencja o wysokim standardzie,
butikowa posiadłość gościnna,
ekskluzywna agroturystyka lub retreat,
kameralna stadnina premium.

Kluczowe walory

unikalna lokalizacja zapewniająca prywatność i kontakt z naturą
ponadczasowa architektura o rezydencjonalnym charakterze,
rozległy teren o wysokim potencjale aranżacyjnym,
prywatna stajnia jako element wyróżniający ofertę,
nieruchomość o rosnącej wartości w segmencie premium,
doskonałe położenie komunikacyjne: do Pobierowa 7 km, do Rewala 12 km, do Gryfic 23 km.

To nie tylko nieruchomość — to świadomy wybór stylu życia

piwnica
cztery pomieszczenia w sumie 70m2

parter
przedpokój 13,5 m2
sypialnia 20 m2
łazienka 5,6 m2
salon z aneksem kuchennym 46,7 m2
pokój 13,4 m2

piętro
duży salon 39,9 m2
pokój z łazienką 22,9 m2
pokój z łazienką 22,9 m2
wyjście na balkon

Dom jest ocieplony styropianem o grubości 20 cm z zachowaniem wszystkich szczegółów
dach jest ocieplony wełną skalną ROCKWOOL o grubości 25 cm

Ogrzewanie gazowe z zewnętrznego zbiornika gazowego który jest na własność


„To segment, który nie trafia na rynek często — przeważnie zmienia właścicieli w sposób dyskretny, w gronie świadomych kolekcjonerów przestrzeni. Okazje tego formatu nie pozostawiają przestrzeni na zwlekanie"

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Umowa na wyłączność