Wyjątkowa działka w Pilchowie blisko las i jezioro

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1466 m², położona w miejscowości Pilchowo, w spokojnej i zielonej części aglomeracji szczecińskiej.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną rezydencjalną, minimalne parce działek w okolicy to 1500 m2.
Dopuszczalna jest zabudowa wolnostojąca, co gwarantuje prywatność oraz komfort przyszłych właścicieli.

Parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
  
• maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m do kalenicy
  
• obowiązująca linia zabudowy: 10 m
  
• Media w drodze prąd, gaz, woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej. 

Atuty lokalizacji:

• 🌲 spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów Puszczy Wkrzańskiej
  
• 🌊 ok. 3 km do Jeziora Głębokiego – idealnego miejsca do rekreacji i wypoczynku
  
• 🏫 kilka minut pieszo do szkoły podstawowej
  
• 🚌 blisko przystanek komunikacji miejskiej (szybki dojazd do Szczecina). Utwardzona droga dojazdowa. 

Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę komfortowego domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta