Połowa bliźniaka w atrakcyjnej lokalizacji
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą połowy domu w zabudowie bliźniaczej położonego za spokojnym osiedlu w Kamieniu Pomorskim.
Zaledwie 10 km (ok. 15 minut) od Morza Bałtyckiego.
Przestronny dom, o funkcjonalnym rozkładzie, wybudowany w latach 80'tych, w technologii tradycyjnej.
Budynek 4-kondygnacyjny (piwnica z 2 garażami, 3 kondygnacje mieszkalne - 2 piętra + poddasze) o pow. całkowitej 240,32 m², pow. użytkowej 183,97 m2 (w tym pow. mieszkalna 150,01 m2 i pow. garaży 33,96 m2).
Dom położony na spokojnym osiedlu, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą publiczną. To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2 - 2+3.
Usytuowany na 2 działkach o łącznej pow. 355 m2, o wymiarach 12 m x 25 m. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Rozkład pomieszczeń:
Parter - pow. użytkowa 60,31 m2, w tym
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród - 19,58 m²,
- kuchnia z jadalnią - 28,35 m²;
- łazienka/wc - 1,47 m²,
- przedpokój - 6,88 m²,
- wiatrołap - 4,03 m²,
I piętro - pow. użytkowa 51,55 m2, w tym:
- 3 sypialnie (19,12 m2, 12,0 m2, 13,29 m2), w tym jedna z balkonem,
- łazienka - 2,96 m²,
- przedpokój - 4,18 m²,
Poddasze o pow. użytkowej 38,15 m2, w tym:
- przestronny pokój - 20,32 m²,
- przedpokój - 5,04 m²,
- 2 pom. gospodarcze - 9,93 m² i 2,86 m2.
Podjazd na posesji z kostki polbrukowej. Działka w całości ogrodzona, zagospodarowana
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany gładzone, malowane/tapeta,
- na podłogach w pokojach i korytarzach parkiet, w kuchni, jadalni i łazienkach płytki,
- okna PCV, 2 szybowe w kolorze białym,
- parapety pcv,
- system ogrzewania centralnego - piec gazowy, grzejniki,
- instalacja wod-kan,
- instalacja elektryczna,
- dach pokryty blachodachówką
- docieplenie styropianem
- materiał konstrukcyjny - suporex
MEDIA
- prąd,
- światłowód,
- kanalizacja deszczowa,
- sieć miejska - wodna i kanalizacja sanitarna,
- gaz.
Kamień Pomorski to miasto - uzdrowisko położone nad brzegiem Zalewu Kamieńskiego, w północno zachodniej części województwa zachodniopomorskiego. Siedziba powiatu kamieńskiego. Zlokalizowany jest tu port morski.
Rozlewiska wodne (cieśnina Dziwna i jej części: Zalew Kamieński, Zatoka Cicha) są miejscami do uprawiania sportów wodnych i czynnego wypoczynku na wodzie (żeglarstwa, kajakarstwa, windsurfingu oraz wędkarstwa).
Przez miasto przechodzi droga wojewódzka nr 107, która łączy miasto z drogą krajową nr 3 oraz biegnie w kierunku wybrzeża (Dziwnówek). Na południe od miasta droga ta łączy się z drogą wojewódzką nr 106 łączącą Kamień Pomorski z Golczewem i drogą krajową nr 6. Do miasta prowadzi także droga wojewódzka nr 103, odchodząca z Trzebiatowa.
W mieście są przedszkola, szkoły podstawowe, Liceum Ogólnokształcące oraz Zespół Szkół Ponadpodstawowych, ośrodek zdrowia, szpital, liczne sklepy, zakłady usługowe, stacja benzynowa, lokale gastronomiczne.
W mieście znajduje się stacja kolejowa, z której odjeżdżają pociągi do Wysokiej Kamieńskiej i Szczecina, gdzie można z przesiadką kontynuować podróż do Międzyzdrojów, Świnoujścia, Kołobrzegu oraz miast centralnej Polski.
Odległości/czas:
- Szczecin - 86 km (ok. 1 h)
- Kołobrzeg - 90 km (ok. 1 h)
- Międzyzdroje - ok. 40 km (ok. 30 min.)
- Świnoujście - 57 km (50 min.)
- Berlin - 228 km (ok. 2h 40min.)
- Koszalin - 130 km (1h 30 min.)
- Dziwnów - 13 km (15 min.).
Koszty związane z nabyciem:
- podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy,
opłaty sądowe,
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!
