Śródmieście: 49 m² z widokiem na Bazylikę

Prestigowy adres w samym sercu Szczecina – odrestaurowana przedwojenna kamienica, zaledwie 4–6 minut spacerem od Placu Zwycięstwa i Bramy Portowej.

Do sprzedaży wyjątkowo dobrze usytuowane mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,36 m², położone w autentycznej przedwojennej kamienicy w pierwszej linii zabudowy, w najatrakcyjniejszej części Śródmieścia. Lokal znajduje się na 3. piętrze (z 4) i oferuje bezpośredni, bardzo malowniczy widok na Bazylikę św. Jana Chrzciciela oraz zieleń Parku Andersa, to jeden z tych widoków, które naprawdę zostają w pamięci i dodają wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Najważniejsze parametry lokalu:

Powierzchnia użytkowa: 49,36 m²
Układ: 2 duże pomieszczenia do dowolnej aranżacji
Brak wydzielonej łazienki (klasyczny przedwojenny układ – idealna okazja na zaprojektowanie nowoczesnej strefy sanitarnej)
Piętro: 3/4 (wysokie, bez piętra nad głową)
Lokalizacja w budynku: pierwsza linia zabudowy
Stan: do kapitalnego remontu – pełna swoboda w modernizacji i personalizacji
Dodatkowe atuty: pomieszczenie przynależne na ostatnim (4.) piętrze – świetny potencjał na schowek, pralnię, garderobę lub mini-pracownię + duża piwnica 10 m²
Widok: bezpośredni i bardzo ładny na bazylikę oraz park

Mieszkanie posiada klasyczny, przedwojenny układ z wysokimi stropami i oryginalną sztukaterią, co po remoncie może stworzyć naprawdę wyjątkowe, pełne charakteru wnętrze – od loftowego minimalizmu po elegancką klasykę z zachowaniem historycznych detali.

Dlaczego warto rozważyć właśnie tę ofertę?

Absolutnie centralna lokalizacja – do Placu Zwycięstwa, Bramy Portowej, Wałów Chrobrego, Alei Kwiatowej czy najważniejszych punktów miasta dojdziemy w 4–10 minut spacerem,
Pierwsza linia zabudowy + piękne, charakterystyczne widoki na bazylikę i zieleń,
Dodatkowe pomieszczenie na strychu i duża piwnica – rzadkość w ścisłym centrum,
Ogromny potencjał inwestycyjny – zarówno pod wynajem długoterminowy (bardzo dobre stawki w tej okolicy), jak i krótkoterminowy / apartamentowy (jedna z najbardziej płynnych i poszukiwanych lokalizacji w całym Szczecinie),
Urokliwa przedwojenna architektura z wysokimi pomieszczeniami i detalami, które po dobrym remoncie potrafią zachwycać.

To idealna propozycja dla osób ceniących prawdziwie miejski styl życia w samym centrum, młodych par szukających nietuzinkowego pierwszego mieszkania z duszą oraz inwestorów, którzy wiedzą, że tak centralne i widokowe lokale utrzymują świetną płynność i stabilny wzrost wartości.

Zapraszam serdecznie na prezentację! Chętnie pokażę lokal, opowiem o realiach remontu i pomogę oszacować realny potencjał po zakończeniu prac.

Cena nieruchomości

430 000 PLN

Cena za m2

8 712 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

438127

Rynek

wtórny

Powierzchnia

49 m²

Ilośc pokoi

Piętro

Ilość pięter

Rok budowy

1901

Czynsz administracyjny

400 PLN

Rodzaj budynku

Kamienica

Technologia

Cegła

Stan nieruchomości

Do kapitalnego remontu

Typ kuchni

Inna

Gaz

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczecin , Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

Śródmieście: 49 m² z widokiem na Bazylikę

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!