Nr oferty

ARK26643

Powierzchnia

270 m2

Liczba pokoi

Piętro

- / 2

Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce ideał inwestycja

Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce – 3 niezależne mieszkania | idealny pod inwestycję.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na Gumieńcach w Szczecinie, położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu ul. Krakowskiej. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna pod wynajem długoterminowy lub podział na trzy niezależne lokale mieszkalne.
Dom o powierzchni całkowitej 270 m² i powierzchni użytkowej 192 m², usytuowany na działce 486 m². Budynek posiada trzy niezależne kondygnacje, każda z osobną kuchnią i łazienką oraz wejściem z klatki schodowej.
Układ i funkcjonalność – 3 mieszkania w jednym budynku

Parter: 2 pokoje (sypialnia i salon), kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, salon z wyjściem na taras ok. 20 m² i zejściem do ogrodu
Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka
Poddasze użytkowe: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowy pokój na zaadaptowanym strychu

Taki układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom inwestycyjny w Szczecinie – możliwość wynajmu trzech niezależnych mieszkań.
Standard i stan techniczny

okna PCV w całym budynku
dom w całości podpiwniczony (3 pomieszczenia piwniczne)
garaż dwustanowiskowy
dach po remoncie w 2025 roku – dachówka betonowa
termoizolacja budynku – 2003 r.
remont instalacji CO i elektrycznej wraz z wymianą pieca – 2023 r.
remont pomieszczeń na poddaszu – 2019 r.
nowe stalowe ogrodzenie kute

Ogród i otoczenie
Duży, zadbany ogród od strony zachodniej, liczne nasadzenia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się osobne miejsce parkingowe, również dla dużego samochodu.
Lokalizacja – Gumieńce Szczecin

bardzo dobra komunikacja miejska
sklep ok. 150 m od domu
w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 16
szybki dojazd do centrum Szczecina i granicy

Dlaczego warto?

dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce
3 niezależne mieszkania w jednym budynku
idealny pod inwestycję i wynajem
świetna lokalizacja blisko ul. Krakowskiej
stabilna i poszukiwana dzielnica Szczecina

📞 Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Cena nieruchomości

1 490 000 PLN

Cena za m2

5 519 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

ARK26643

Rynek

wtórny

Powierzchnia

270 m²

Powierzchnia działki

486 m²

Ilośc pokoi

Ilość pięter

Rok budowy

1976

Stan budynku

Dobry

Technologia

Cegła

Typ domu

Bliźniak

Droga dojazdowa

Asfalt

Kształt działki

Prostokąt

Stan nieruchomości

Dobry

Typ kuchni

Oddzielna

Liczba łazienek

Liczba oddzielnych toalet:

Powierzchnia tarasu:

GarażElektrycznośćGazKanalizacjaWoda

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczecin , Gumieńce

Dom na sprzedaż

Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce ideał inwestycja

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!