Działka z bezpośrednim zejściem do jeziora Komorze

2933 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora Komorze

Są działki blisko jeziora. I są takie, z których po prostu schodzisz nad wodę.
Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 2933 m² w miejscowości Sikory, gm. Czaplinek, z bezpośrednim dostępem do jeziora Komorze.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż gruntu pod budowę domu. Tutaj największą wartością jest lokalizacja – własna przestrzeń, dużo zieleni, cisza i jezioro dostępne bez konieczności wsiadania do samochodu czy korzystania z zatłoczonych, publicznych plaż.

Możliwość budowy dwóch domów (wydana decyzja pozwolenie na budowę dwóch domów jednorodzinnych)
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę pozwalające na realizację dwóch budynków mieszkalnych, co daje spore możliwości zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i z myślą o wykorzystaniu inwestycyjnym.

Warunki zabudowy przewidują:
✔ możliwość budowy 2 domów mieszkalnych
✔ powierzchnię zabudowy do 18% powierzchni działki
✔ maksymalnie 2 kondygnacje
✔ wysokość do kalenicy do 10 m
✔ dachy dwu- lub wielospadowe
✔ kąt nachylenia połaci 20–50°
✔ minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej

Przy powierzchni prawie 3000 m² pozostaje więc dużo miejsca nie tylko na zabudowę, ale przede wszystkim na ogród, strefę wypoczynkową i zachowanie naturalnego charakteru posesji.

Działka przygotowana znacznie dalej niż „goły grunt”
Nieruchomość jest w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym, posiada bramę wjazdową oraz furtkę.
Na działce znajduje się już szczelny zbiornik o pojemności 12 m³, a dostępne media obejmują prąd, wodę oraz kanalizację.

I najważniejsze – jezioro Komorze
To właśnie ono zmienia charakter całej nieruchomości.
Bezpośredni dostęp do jeziora oznacza możliwość stworzenia miejsca, w którym poranna kawa, kąpiel, kajak, SUP czy wieczór nad wodą nie wymagają żadnego planowania.

Nie kupujesz działki „w okolicy jeziora”. Kupujesz miejsce, w którym jezioro staje się częścią Twojej posesji i codzienności.
Sikory i okolice jeziora Komorze to propozycja dla osób, które zamiast gwaru dużych kurortów i zatłoczonych plaż szukają ciszy, natury i własnej przestrzeni do odpoczynku.

Najważniejsze informacje:
✔ powierzchnia: 2933 m²
✔ bezpośredni dostęp do jeziora Komorze
✔ wydane warunki zabudowy
✔ możliwość budowy dwóch domów mieszkalnych
✔ prąd
✔ woda
✔ kanalizacja
✔ działka w całości ogrodzona
✔ brama wjazdowa i furtka
✔ zbiornik szczelny 12 m³
✔ spokojne, zielone otoczenie

Cena: 557 270 zł

Dom można wybudować w wielu miejscach. Ale działki z bezpośrednim dostępem do jeziora nie da się później „dodać” do projektu. I właśnie lokalizacja jest tutaj największą wartością.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację nieruchomości.