Szczecin , Nowe Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

Zachodniopomorskie / Szczecin / Nowe Miasto
Nr oferty
437741
Powierzchnia
39 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
3 / 4

Gotowiec inwestycyjny przy PUM, 2 Pokoje.

Gotowiec inwestycyjny przy PUM | 2 Pokoje | Duży Balkon | Winda | Szczecin Pomorzany. 

Lokalizacja:
 Szczecin, dzielnica Pomorzany / Nowe Miasto, ul. Powstańców Wielkopolskich. Powierzchnia: 39,34 m² Piętro: trzecie, budynek z windą.

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe, usytuowane w nowoczesnym budynku w doskonałym punkcie komunikacyjnym Szczecina. To idealna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem z wysoką stopą zwrotu.
UKŁAD I POWIERZCHNIA MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 39,34 m² charakteryzuje się bardzo praktycznym układem pomieszczeń:
  • Salon z aneksem kuchennym (19,31 m²): Przestronna strefa dzienna, w której aneks kuchenny płynnie łączy się z częścią wypoczynkową. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży balkon.
  • Sypialnia (9 m²): Ustawny, oddzielny pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dla dziecka lub gabinet do pracy.
  • Przedpokój (7,42 m²): Przestronny korytarz zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
  • Łazienka (3,63 m²): Wyposażona w wannę, pralkę oraz niezbędną armaturę.
  • Balkon: Do mieszkania przynależy duży, szeroki balkon, ciągnący się wzdłuż elewacji, zapewniający dodatkową przestrzeń użytkową.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: 
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji w Szczecinie, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną na rynku wynajmu.

Kluczowe odległości:

  • Szpital Kliniczny PUM (Pomorzany): ok. 300 m – zaledwie 3 minuty pieszo.
  • Pomorski Uniwersytet Medyczny (PUM): ok. 500 m – gwarancja stałego zainteresowania wynajmem przez studentów medycyny (również zagranicznych).
  • Centrum miasta: Szybki dojazd do Placu Kościuszki czy Bramy Portowej (ok. 5-7 minut tramwajem).
  • Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przy budynku, co zapewnia bezproblemowe połączenie z każdą częścią miasta.
  • Dworzec PKP Szczecin Główny: ok. 1,5 km.

ATUTY OFERTY:
  • Idealne pod wynajem: Bliskość uczelni i szpitala sprawia, że jest to pewna lokata kapitału – mieszkanie w tej okolicy wynajmuje się błyskawicznie.
  • Nowoczesne budownictwo: Budynek wyposażony w windę, zadbane części wspólne.
  • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe).

  • Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
    Cena nieruchomości
    499 999 PLN
    Cena za m2
    12 710 PLN
    Opiekun oferty
    ID Nieruchomości
    437741
    Rynek
    wtórny
    Powierzchnia
    39 m2
    Ilośc pokoi
    2
    Piętro
    3
    Ilość pięter
    4
    Rok budowy
    2010
    Czynsz administracyjny
    450 PLN
    Rodzaj budynku
    Niski blok
    Technologia
    Pustak
    Stan nieruchomości
    Dobry
    Typ kuchni
    Aneks
    Wyposażenie kuchni
    Lodówka, Piekarnik, Zlewozmywak, Okap, Zamrażarka, Płyta grzewcza elektryczna, Kuchenka elektryczna, Zmywarka, Meble w zabudowie kuchenne,
    Powierzchnia kuchni
    4
    Liczba łazienek
    1

    Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

    Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.