Wyspa Wolin - kompleks działek z MPZP

OFERTA SPRZEDAŻY KOMPLEKSU DZIAŁEK – REKOWO, WYSPA WOLIN
 Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położony w malowniczej miejscowości Rekowo, na Wyspie Wolin – jednym z najcenniejszych przyrodniczo regionów Polski.
Teren znajduje się pomiędzy Jeziorem Koprowo a cieśniną Dziwna, która łączy wody Zalewu Szczecińskiego z Morzem Bałtyckim. Położenie zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe oraz duży potencjał pod rozwój usług turystycznych i zabudowy rekreacyjnej.
 Przeznaczenie terenu : Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działki przeznaczone są pod:

• zabudowę rekreacji indywidualnej,
  
• usługi turystyki, w tym: domki letniskowe, gospodarstwa agroturystyczne, pensjonaty,

Zabudowa wolno stojąca, do 2 kondygnacji nadziemnych (wysokość zabudowy max. do 9,0 m). 
Powierzchnia zabudowy max. 25% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 40% powierzchni działki.
Opis terenu

• Kompleks obejmuje 18 działek o zróżnicowanej powierzchni: od 1000 m2 do 1355 m2
  
• Dojazd drogą gminną
  
• Teren płaski o regularnych kształtach.
  
• W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz jezioro.
  
• Wysokie walory przyrodniczo-krajobrazowe: Jezioro Koprowo, bliskość Dziwny i nadmorskich atrakcji.
  

Atuty inwestycyjne

• Położenie w turystycznym regionie Międzyzdrojów – Wolina – Dziwnowa- Międzywodzia
  
• Duży popyt na zabudowę rekreacyjną i obiekty turystyczne.
  
• Możliwość stworzenia kompleksu domków, glampingu, ośrodka wypoczynkowego lub rodzinnej inwestycji rekreacyjnej.
  
• Spokojna, naturalna okolica – idealna pod turystykę ekologiczną, wędkarską i wodną.
  
• Bliskość infrastruktury, atrakcji Wyspy Wolin i plaż (Woliński Park Narodowy, Jezioro Turkusowe, promenada w Międzyzdrojach, Klub Golfowy Amber Baltic).
  

 Uzbrojenie i media

• możliwość podłączenia energii elektrycznej,
  
• wodociąg w drodze w trakcie realizacji przez gminę,
  
• rozwiązanie odprowadzania ścieków : szambo / przydomowa oczyszczalnia

 Możliwości zakupu

• Sprzedaż całego kompleksu jako koncept inwestycyjny,
  lub
  
• Nabycie poszczególnych działek – możliwa konfiguracja według potrzeb kupującego.
  
• Cena zawiera podatek VAT (23%)
• Kupujący nie płaci podatku PCC

 Status prawny

• pełna własność,
  
• brak obciążeń i roszczeń,
  
• teren objęty MPZP.

Zapraszam !