Lokal gastronomiczny z ogródkiem na Bulwarach

Lokal gastronomiczny na sprzedaż – Bulwary Szczecińskie (Łasztownia) • 75 m² + ogródek ok. 90 m² • pełne wyposażenie

Cena 405700zł netto + 23% VAT - możliwe negocjację. 

Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal gastronomiczny w nowoczesnym, przeszklonym pawilonie, który pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności gastronomicznej.

Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem:

• kompletne wyposażenie kuchni i baru,
  
• piec do pizzy opalany drewnem,
  
• maszyna do lodów kręconych,
  
• umeblowanie sali oraz ogródka (stoły, krzesła),
  
• instalacja alarmowa i monitoring
• klimatyzacja i wentylacja

Lokal funkcjonował sezonowo ale jest możliwość prowadzenia działalności całorocznej... i może rozpocząć działalność praktycznie od zaraz.
Ogródek letni o powierzchni około 90 m² pozwala na ustawienie około 17 stolików, co daje około 70 miejsc siedzących. Łączna pojemność lokalu w sezonie to około 90 miejsc siedzących.
Istnieje możliwość rozbudowy pawilonu o dodatkowe 50 m².

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na Łasztowni, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Szczecina, bezpośrednio przy nadodrzańskim ciągu spacerowym. Miejsce to cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców oraz turystów. Widok na Odrę i panoramę lewobrzeżnego Szczecina stanowi unikatowy element wyróżniający tę ofertę.

W sąsiedztwie działa wiele lokali gastronomicznych i sezonowych przestrzeni rekreacyjnych, a miejsce słynie z wydarzeń miejskich, takich jak The Tall Ships Races. Każdego roku na tym odcinku bulwarów powstaje również duże wesołe miasteczko, które generuje wyjątkowo wysoki ruch pieszy w sezonie.
W najbliższym czasie planowana jest budowa Mostu Kłodowego, która dodatkowo poprawi komunikację i zwiększy dostępność Łasztowni.

Okolica oferuje komunikację autobusową (docelowo również tramwajową), możliwość dojazdu dla dostaw oraz liczne miejsca parkingowe — zarówno publiczne, jak i prywatne.

Status prawny:
Przedmiotem sprzedaży jest pawilon wraz z wyposażeniem.
Teren jest dzierżawiony od Żeglugi, z możliwością cesji umowy dzierżawy na 10 lat.
Cena: 405700zł netto + 23% VAT. Możliwe negocjacje.

Atuty oferty:

• lokalizacja po stronie Łasztowni — jednej z najciekawszych i najszybciej rozwijających się części miasta,
  
• pełne wyposażenie, lokal gotowy do natychmiastowego działania,
  
• wysoki potencjał sezonowy i eventowy (m.in. Tall Ships Races, coroczne wesołe miasteczko),
  
• możliwość rozbudowy pawilonu,
  
• panoramiczny widok na wodę i lewobrzeżny Szczecin,
  
• stabilna dzierżawa na kolejne lata.
  

Zapraszam do kontaktu.