Super okazja inwestycyjna w centrum Szczecina

Przestronne mieszkanie o powierzchni 145 m², położone na 3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w centrum Szczecina (róg ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego). Budynek z 1935 r., gruntownie odrestaurowany – odnowiona elewacja i klatka schodowa w wysokim standardzie. Na podwórku znajduje się kameralny ogród dla mieszkańców, a do mieszkania przynależy piwnica.

Układ mieszkania:

7 pokoi (2 dwuosobowe, 5 jednoosobowych)
2 łazienki
Funkcjonalna kuchnia z jadalnią
Korytarz
Balkon

Dodatkowo:

Możliwość adaptacji strychu: 128 m² (98 m² mieszkalnej powierzchni) – koszt adaptacji 1 500 zł/m², gotowy projekt architektoniczny dostępny za 9 000 zł

Zalety inwestycyjne:

Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako mikroakademik, wszystkie pokoje wynajmowane – dochód 7 350 zł/miesiąc
Możliwość przejęcia umów najmu lub wypowiedzenia z miesięcznym terminem
Pełne wyposażenie AGD – gotowe do dalszego użytkowania
ROI brutto niemal 10%

Lokalizacja:

Centrum Szczecina – doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy - Plac Kościuszki)
Blisko szkół, uczelni, punktów usługowych, restauracji i sklepów

W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z pieca dwufunkcyjnego.

Cena nieruchomości

895 000 PLN

Cena za m2

6 172 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

437132

Rynek

wtórny

Powierzchnia

145 m²

Ilośc pokoi

Piętro

Ilość pięter

Rok budowy

1935

Czynsz administracyjny

1280 PLN

Rodzaj budynku

Kamienica

Technologia

Cegła

Stan nieruchomości

Do drobnego remontu

Typ kuchni

Oddzielna

Wyposażenie kuchni

Meble w zabudowie kuchenne,

Liczba łazienek

BalkonMonitoringGaz

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczecin , Centrum

Mieszkanie na sprzedaż

Super okazja inwestycyjna w centrum Szczecina

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!