Sprzedam dom wolnostojący z potencjałem w Policach o powierzchni 140,7 m² na działce 1100 m².
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi, położony w zielonej i spokojnej dzielnicy Police w odległości zaledwie 17 km od centrum Szczecina.
W bezpośredniej bliskości domu przystanek autobusowy którym można dojechać do Szczecina.

UKŁAD DOMU: Parter (ok. 77 m²):

• 3 przestronne pokoje
  
• kuchnia
  
• łazienka
  
• korytarz
  

Piętro (ok. 64 m²):

• 3 pokoje
  
• kuchnia
  
• możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki
  

Dodatkowo:

• Strych – idealny na przechowywanie lub adaptację
  
• Piwnica – częściowe podpiwniczenie budynku
  

 Dom może funkcjonować jako dwa oddzielne mieszkania, co czyni go atrakcyjnym rozwiązaniem dla:
Układ pomieszczeń można dostosować do do własnych potrzeb.

STAN TECHNICZNY:

• Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły ceramicznej (przedwojenny)
  
• Częściowy remont już rozpoczęty – niektóre pomieszczenia odnowione, pozostałe do własnej aranżacji
  
• Solidna konstrukcja i klasyczna architektura zapewniają trwałość i duży potencjał modernizacyjny
  

Szczegóły techniczne:

• Dach: więźba drewniana, pokrycie z dachówki ceramicznej
• Okna i drzwi: drewniane starego typu
  
• Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe)
  
• Gaz – przyłącze przy budynku
  

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE: Na działce znajdują się trzy budynki gospodarcze w tym duży garaż z kanałem.
Możliwość wykorzystania jako:

• garaż
  
• warsztat
  
• magazynu
  
• przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej
  Ewentualna rozbiórka umożliwi powiększenie ogrodu lub realizację własnego projektu.
  

 DZIAŁKA – 1100 m²:

• Duża, ogrodzona i ustawna
  
• Dwie niezależne bramy wjazdowe
  
• Cicha, zielona przestrzeń idealna na ogród, strefę relaksu lub dodatkową zabudowę
  
• Teren z potencjałem pod inwestycję lub rodzinne życie z dala od zgiełku miasta

 LOKALIZACJA:

• Zielona część Polic
  
• Dojazd drogą asfaltową
  
• Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
  
• Dogodny dojazd do centrum Polic (5 km) i Szczecina (17 km)
  
• Bliskość terenów zielonych, a jednocześnie dobra komunikacja z miastem
  

  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ