Szczecin , Pogodno

Dom na sprzedaż

Zachodniopomorskie / Szczecin / Pogodno
Nr oferty
436283
Powierzchnia
128 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
- / 2

Szczecin, Pogodno - dom z niezależnym lokalem

Na sprzedaż: pół bliźniaka z potencjałem na Pogodnie – idealna przestrzeń do życia i pracy.

Nieruchomość zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina – na Pogodnie.
To pół bliźniaka o powierzchni ok. 128 m² (plus piwnica 35,73 m²), położony na działce o powierzchni 400 m², z dwoma garażami i osobnym lokalem z niezależnym wejściem.
Dom świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność usługową czy pracujących zdalnie.

Rozkład pomieszczeń:

- piwnica: 35,73 m², 5 pomieszczeń + schowek – idealne na pralnię, spiżarnię, warsztat czy siłownię; przejście z piwnicy do przybudówki;

- parter – 36,64 m²:
  • wiatrołap,
  • hol,
  • salon z otwartą kuchnią i jadalnią – kuchnia z zabudową i kompletnym AGD,
  • łazienka z prysznicem,
  • wyjście na taras;

- niezależny lokal – ok. 35 m², osobne wejście, łazienka, wyjście na taras, może służyć jako biuro, gabinet lub osobne mieszkanie, można do niego przejść również przez piwnicę;

- 1. piętro – 39,16 m²:
  • przedpokój,
  • 2 ustawne pokoje;

- poddasze – 17,94 m² (do adaptacji):
  • przygotowane do funkcji mieszkalnej – doprowadzone instalacje, płyty OSB na podłodze,
  • możliwość wykonania antresoli i wyjścia na balkon (na dachu wiatrołapu).

Dodatkowe atuty:
  • Dwa duże garaże, w tym jeden z kanałem
  • Ogród do własnej aranżacji – idealna przestrzeń do stworzenia zielonego zakątka
  • Dwa tarasy – z salonu i z lokalu
  • Dachówka ceramiczna na dachu
  • Panele na podłogach w pokojach, w łazience – płytki
  • Elastyczny układ pomieszczeń z możliwością oddzielenia części mieszkalnej i usługowej.

Stan techniczny: dom w dobrym stanie. Wymaga odświeżenia lub – w przypadku adaptacji poddasza – większego remontu. Duży potencjał do indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb.
Lokalizacja: Szczecin, Pogodno – piękna architektonicznie i krajobrazowo dzielnica, z kameralną zabudową, pełną infrastrukturą, zielenią i bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.

Cena: 1 249 000 zł 

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.








Cena nieruchomości
1 249 000 PLN
Cena za m2
9 758 PLN
Opiekun oferty
ID Nieruchomości
436283
Rynek
wtórny
Powierzchnia
128 m2
Powierzchnia działki
400 m2
Ilośc pokoi
4
Ilość pięter
2
Rok budowy
1928
Stan budynku
Wymaga małego remontu
Technologia
Cegła
Typ domu
Bliźniak
Droga dojazdowa
Asfalt
Kształt działki
Prostokąt
Stan nieruchomości
Do drobnego remontu
Typ kuchni
Otwarta
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet:
1

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.