Dom parterowy 133m | 25min od centrum Szczecina

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący o powierzchni 133,63 m² z garażem w bryle budynku, położony na dużej działce 2019 m² w Bielkowie (gm. Kobylanka), zaledwie 2,5 km od Jeziora Miedwie. Nieruchomość wybudowana w 2022 roku według indywidualnego projektu, z najwyższej jakości materiałów.

Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na taras – 28,74 m²
- kuchnia – 7,70 m²
- sypialnia – 12,54 m²
- pokój – 7,30 m²
- pokój z dodatkowym wejściem z zewnątrz – 23,86 m² z osobnym przedpokojem i wc(może pełnić funkcję sypialni, osobnej kawalerki, pokoju gościnnego lub lokalu usługowego)
- łazienka – 5,52 m²
- pralnia z WC i wyjściem na ogród – 4,40 m²
- korytarz – 9,60 m²
- wiatrołap – 5,25 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 1,50 m²
- garaż z bramą automatyczną – 21,83 m²
- zadaszony taras z drzwiami przesuwnymi HS – 17,10 m² Atut nieruchomości – dodatkowy pokój z niezależnym wejściem: Dom liczy cztery pokoje, przy czym jeden z nich został zaprojektowany tak, by mógł pełnić różne funkcje. Pomieszczenie to ma osobne wejście z zewnątrz, niezależne liczniki na wodę i prąd, WC oraz magazyn. Dzięki temu:
- może stanowić samodzielną kawalerkę dla członka rodziny lub pod wynajem,
- idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą (np. gabinet, salon kosmetyczny, sklep) – co istotne, zezwolenie na prowadzenie działalności jest już wydane, wystarczy jedynie zgłosić rozpoczęcie. Nie ma potrzeby żadnych przeróbek – pokój jest w pełni zintegrowany z domem i gotowy do użytku.

Standard wykończenia i instalacje:
- okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi i czujnikami alarmowymi
- ściany z bloczków silikatowych, ocieplenie grafitowym styropianem 20 cm
- dachówka ceramiczna Röben, gotowy materiał na ocieplenie poddasza, podwieszane sufity
- białe tynki silikonowe, stolarka i rynny w kolorze antracyt
- ogrzewanie podłogowe gazowe (instalacja podłączona i działająca)
- kanalizacja gminna, instalacje pod alarm, monitoring, domofon i bramę wjazdową na pilota
- deszczówka odprowadzona do ogrodu – możliwość wykorzystania do podlewania roślin lub oczka wodnego
- garaż w bryle budynku + możliwość postawienia dodatkowego garażu i parkowania 4 samochodów na podjeździe Lokalizacja:
- sklepy, szkoła, przedszkole, urząd gminy – 3–5 minut samochodem
- wylot na S10 – 5 minut
- plaża w Zieleniewie – 10 minut
- Szczecin Prawobrzeże – 15 minut, Płonia – 10 km Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy – sąsiaduje jedynie z dwoma innymi budynkami. Z tarasu rozciąga się widok na ogród, pola i zachody słońca.

 Dodatkowo: Istnieje możliwość zamiany za dopłatą na mieszkanie na Prawobrzeżu.
To idealna oferta dla osób szukających domu z dużą działką i elastycznymi możliwościami wykorzystania dodatkowego pokoju – zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i biznesowe.

 Zapraszam na prezentację!