MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,44 m², zlokalizowane na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Parkowej w Szczecinie.
Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – układ trzech niezależnych pokoi zapewnia maksymalną elastyczność.
 ATUTY MIESZKANIA
• pełen rozkład – 3 osobne pokoje, osobna kuchnia, osobna łazienka i osobne WC
• jasne wnętrza – duże okna i naturalne światło przez cały dzień
• parter – duża wygoda dla rodzin, seniorów i osób pracujących zdalnie
• bardzo funkcjonalny układ – długi przedpokój, możliwość aranżacji dwóch sypialni + gabinetu
• mieszkanie odświeżone – białe ściany, nowe oświetlenie, wymienione listwy
• ogromny potencjał aranżacyjny – gotowa baza do własnego projektu remontowego
• świetna lokalizacja – blisko centrum, komunikacji, sklepów i terenów rekreacyjnych
DANE TECHNICZNE
• Powierzchnia mieszkania: 53,44 m²
• Powierzchnia piwnicy: 13,79 m²
• Piętro: parter
• Liczba pokoi: 3
• Kuchnia: osobna, z oknem
• Łazienka: z miejscem na kabinę prysznicową
• WC: osobne
(Łazienka i WC do wpisania KW)
• Sufity: podwieszane w całym mieszkaniu
• Ogrzewanie: elektryczne podłogowe sterowane aplikacją mobilną
• Instalacja gazowa: obecnie odłączona – możliwość ponownego podłączenia
• Stan prawny: pełna własność
 UKŁAD POMIESZCZEŃ
• Pokój 1 (przy wejściu) – idealny na gabinet / pokój do pracy / pokój nastolatka
• Pokój 2 (długi) – pokój dziecięcy lub sypialnia
• Pokój 3 (kwadratowy) – przestronny salon lub sypialnia
• Kuchnia z oknem – jasna, ustawna, z miejscem na pełną zabudowę
• Łazienka – z oknem/ możliwość aranżacji kabiny prysznicowej
• Osobne WC
• Bardzo długi przedpokój – idealny na zabudowę, szafy lub garderobę
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest do remontu (kuchnia, łazienka, WC), natomiast:
• ściany zostały odmalowane,
• oświetlenie wymienione,
• panele w przedpokoju i części pokoi w dobrym stanie,
• wykonano estetyczny home staging, aby podkreślić światło i potencjał aranżacyjny.
To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie według swojego stylu.
LOKALIZACJA
• ul. Parkowa 
• blisko Parku Żeromskiego (2 minuty pieszo)
• nieopodal CH Galaxy
• pełna komunikacja tramwajowa i autobusowa
• w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe
• zielone otoczenie, idealne do spacerów
DLA KOGO?
• rodzin z dziećmi
• par potrzebujących dodatkowego pokoju / gabinetu
• osób pracujących zdalnie
• inwestorów (układ 3 niezależnych pokoi jest modelowy pod wynajem)
CENA
369 000 zł – cena do negocjacji.
DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ?
Mieszkanie ma świetny układ, bardzo dobre doświetlenie i duży potencjał aranżacyjny.
Po częściowym remoncie może stać się komfortowym, nowoczesnym wnętrzem w znakomitej lokalizacji.
Zapraszam na prezentację – na żywo mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie.