Międzyzdroje - działka inwestycyjna na sprzedaż

Na sprzedaż teren inwestycyjny w prestiżowej lokalizacji:
Międzyzdroje
Powierzchnia całkowita: 27 252 m² (2,7252 ha)

Główne atuty nieruchomości
1. Prestiżowa lokalizacja – Międzyzdroje, jedno z najbardziej rozpoznawalnych kurortów nadmorskich w Polsce, z całorocznym ruchem turystycznym i dynamicznie rozwijającą się bazą apartamentową.
2. Duża powierzchnia działki – 2,7 ha umożliwia realizację inwestycji o znaczącej skali: mieszkaniowej, usługowej, hotelowej lub rekreacyjnej.
3. Doskonała komunikacja – bezpośredni dojazd z głównej ulicy, szybki dostęp do centrum i wyjazdu w kierunku Świnoujścia i Szczecina.
4. Atrakcyjne sąsiedztwo – w pobliżu znajdują się nowoczesne apartamentowce, hotele, pensjonaty oraz infrastruktura usługowa.
5. Pełne uzbrojenie – w zasięgu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Dodatkowy atut: sąsiedztwo trafostacji zapewniające możliwość zabezpieczenia dużych mocy energetycznych.
6. Widok na morze – już od czwartej kondygnacji!
7. Potwierdzony potencjał komercyjny – wcześniejsze postępowania inwestycyjne i wydane warunki zabudowy.

Parametry zabudowy:
Linia zabudowy: 8 m od granicy działki
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 80%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 15%
Warunki zabudowy: m.in. dla przepompowni wód
Studnie głębinowe: 3 istniejące ujęcia z możliwością wydobycia do 33 ton wody na godzinę
Możliwość uzyskania koncesji na wydobycie wody

Możliwości inwestycyjne:
Działka daje szerokie możliwości wykorzystania:
1. Zabudowa mieszkaniowa / apartamentowa – z widokiem na morze od 4. kondygnacji, idealna pod prestiżowe apartamenty wakacyjne.
2. Inwestycje usługowe – hotel, pensjonat, centrum konferencyjne.
3. Inwestycje infrastrukturalne – przepompownia wód, magazyny energii (bliskość trafostacji).
4. Funkcje komercyjne – płatny parking, centrum handlowe.

Informacje dodatkowe
Stan prawny uregulowany
Dostępność: od zaraz
Idealna oferta dla deweloperów i inwestorów szukających terenu w wyjątkowym kurorcie turystycznym

Międzyzdroje – atuty lokalizacji
Międzyzdroje to perła polskiego wybrzeża, znana z:
1. pięknej plaży, molo i Wolińskiego Parku Narodowego,
2. prestiżowych inwestycji apartamentowych,
3. wydarzeń kulturalnych i festiwali przyciągających turystów,
4. bliskości niemieckiej granicy i Świnoujścia (atrakcyjne również dla inwestorów zagranicznych),
5. całorocznego ruchu turystycznego, co gwarantuje stabilny popyt na usługi i apartamenty.