Kawalerka w nowoczesnym bloku

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w Policach przy ul Rycerskiej 7c o powierzchni 36,36 m², usytuowane na parterze budynku, z prywatnym ogrodem o powierzchni 22 m².

Mieszkanie składa się z:

• przedpokoju (3,56 m²), 
• łazienki (4,98 m²), 
• przestronnego salonu z aneksem kuchennym (27,82 m²), Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na ogród, który stanowi idealne miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem i dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Otwarte połączenie salonu z aneksem kuchennym daje możliwość dowolnej aranżacji strefy dziennej i jadalnianej.
Nieruchomość idealna dla singla lub pary, a dodatkowa przestrzeń ogrodu zwiększa komfort użytkowania. Świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie na własne potrz by, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Atuty mieszkania:

prywatny ogród o powierzchni 22 m²

funkcjonalny układ mieszkania

przestronny salon z aneksem kuchennym

duże okna zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza

parter – brak konieczności wchodzenia po schodach

możliwość wydzielenia strefy sypialnianej

idealne mieszkanie dla singla lub pary

świetna opcja inwestycyjna pod wynajem

wyjście na ogród bezpośrednio z salonu

nowoczesny układ pomieszczeń ułatwiający aranżację

Konstrukcja: 
•Fundamenty, na podkładzie z chudego betonu. 
•Ściany fundamentowe oraz garażu wykonane w technologii żelbetowej. 
•Ściany nośne kondygnacji nadziemnych wykonane w technologii murowanej z silikatów 
•Ściany między lokalowe z silikatu gr 18 cm akustyczny 
•Ściany działowe mieszkań murowane z bloczków silikatowych 
•Dach w konstrukcji drewnianej, z pokryciem z dachówki ceramicznej i papy 
•Stropy kondygnacji żelbetowe. 
•Podciągi i słupy żelbetowe 


 Wykończenie wewnętrzne budynku: 
•Elewacja – ocieplenie styropianem + tynk cienkowarstwowy, malowane farbą Sto Lotusan 
•Stolarka okienna PVC trzyszybowa, w kolorze białym i 7016 od zewnątrz 


Zakres prac w częściach wspólnych inwestycji: 
•Drzwi zewnętrzne do klatki schodowej aluminiowe 
•Balustrady balkonów – w konstrukcji stalowej 
•Balustrady klatki schodowej – stalowe 
•Platforma dla niepełnosprawnych 
•Posadzki klatki schodowej – płytki gresowe 
•Posadzki korytarzy – płytki gresowe 
•Posadzki garażu – wylewka betonowa przemysłowa

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy w centrum Polic, w sąsiedztwie Starego Miasta, z łatwym dostępem do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej.

Dodatkowa oferta:
W budynku dostępnych jest jeszcze 13 mieszkań o powierzchni od 35 m² do 90 m² – od nowoczesnych kawalerek z ogródkiem po komfortowe, dwupoziomowe mieszkania z tarasem.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.