Lokal handlowo-usługowy | 79,84m2 | Stargard

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Stargardu, idealny pod działalność usługową.
Atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 79,84 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2012 roku, zlokalizowanego w ścisłym centrum Stargardu.
Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na usługi medyczne, kosmetyczne, fryzjerskie, biurowe czy handlowe.

Układ pomieszczeń:

• Przestronna sala typu open space z dużymi witrynami – doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie
  
• Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i szatnią
  
• Toaleta

Standard wykończenia:

• Podłogi wyłożone terakotą
  
• Gładkie, malowane ściany
  
• Stolarka okienna PCV – duże witryny wystawowe
  
• Zintegrowany system alarmowy z dostępem do firmy ochroniarskiej
  
• Media: energia elektryczna (również 380V), ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda, kanalizacja

Opłaty eksploatacyjne:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 630 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie czystości oraz zarządzanie nieruchomością).

Atuty nieruchomości:
✅ Reprezentacyjna lokalizacja w centrum miasta
✅ Lokal gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności większych nakładów
✅ Duże witryny – idealne pod reklamę i ekspozycję
✅ Uniwersalny układ – wiele możliwości aranżacyjnych
✅ Odpowiedni również pod inwestycję (np. wynajem komercyjny)

Lokal znakomicie sprawdzi się jako:

• gabinet lekarski lub terapeutyczny
  
• salon kosmetyczny / fryzjerski
  
• biuro podróży, szkoła językowa, szkoła nauki jazdy
  
• butik, sklep specjalistyczny
  
• studio treningowe.
  

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zobacz lokal na żywo i przekonaj się o jego potencjale!