Szczecin , Centrum

Mieszkanie na sprzedaż

Zachodniopomorskie / Szczecin / Centrum
Nr oferty
435506
Powierzchnia
145 m2
Liczba pokoi
7
Piętro
3 / 4

Wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne – Mikro Akademik

Przestronne mieszkanie o powierzchni 145 m², położone na 3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w Szczecinie. Budynek z 1935 roku został gruntownie odrestaurowany – klatka schodowa oraz elewacja zostały odnowione w wysokim standardzie, a na podwórku znajduje się kameralny ogród do użytku mieszkańców. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Układ mieszkania:
  • 7 pokoi (w tym 2 dwuosobowe i 5 jednoosobowych),
  • 2 łazienki,
  • funkcjonalna kuchnia z jadalnią,
  • korytarz,
  • balkon 

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu (ok. 100 m²)gotowy projekt architektoniczny dostępny w cenie 9 000 PLN.

W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z pieca dwufunkcyjnego.

Usytuowane jest w samym Centrum Szczecina – na rogu ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego. To doskonale skomunikowane miejsce, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, szkół, uczelni wyższych, punktów usługowych, restauracji i sklepów.

Mieszkanie pełni obecnie funkcję Mikro Akademika – wszystkie 7 pokoi jest wynajmowanych (dochód 7500zł miesięcznie), co czyni tę ofertę gotową, pracującą inwestycją. Istnieje możliwość przepisania umów najmu na nowego właściciela, co gwarantuje stabilny przychód od pierwszego dnia, a także rozwiązania umów z miesięcznym terminem wypowiedzenia.

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia. Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Dodatkowym atutem jest pełne wyposażenie w sprzęty AGD – kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik – dzięki czemu nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i gotowa do dalszego użytkowania.
Cena nieruchomości
895 000 PLN
Cena za m2
6 172 PLN
Opiekun oferty
ID Nieruchomości
435506
Rynek
wtórny
Powierzchnia
145 m2
Ilośc pokoi
7
Piętro
3
Ilość pięter
4
Rok budowy
1935
Czynsz administracyjny
1280 PLN
Rodzaj budynku
Kamienica
Technologia
Cegła
Stan nieruchomości
Do drobnego remontu
Typ kuchni
Oddzielna
Wyposażenie kuchni
Meble w zabudowie kuchenne,
Liczba łazienek
2

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.