Wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne – Mikro Akademik
Przestronne mieszkanie
o powierzchni 145 m², położone na 3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w Szczecinie. Budynek z 1935 roku został
gruntownie odrestaurowany – klatka schodowa oraz elewacja zostały odnowione w wysokim standardzie, a na podwórku znajduje się kameralny ogród do użytku mieszkańców. Do mieszkania przynależy również
piwnica. Układ mieszkania:
- 7 pokoi (w tym 2 dwuosobowe i 5 jednoosobowych),
- 2 łazienki,
- funkcjonalna kuchnia z jadalnią,
- korytarz,
- balkon
Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu (ok. 100 m²) –
gotowy projekt architektoniczny dostępny w cenie 9 000 PLN.W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z
pieca dwufunkcyjnego.
Usytuowane jest w samym Centrum Szczecina – na rogu ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego. To doskonale skomunikowane miejsce, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, szkół, uczelni wyższych, punktów usługowych, restauracji i sklepów.
Mieszkanie pełni obecnie funkcję Mikro Akademika –
wszystkie 7 pokoi jest wynajmowanych (dochód 7500zł miesięcznie), co czyni tę ofertę gotową, pracującą inwestycją. Istnieje możliwość przepisania umów najmu na nowego właściciela, co gwarantuje stabilny przychód od pierwszego dnia, a także rozwiązania umów z miesięcznym terminem wypowiedzenia.
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia. Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Dodatkowym atutem jest pełne wyposażenie w sprzęty AGD – kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik – dzięki czemu nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i gotowa do dalszego użytkowania.