Nr oferty

434733

Powierzchnia

117 m2

Liczba pokoi

Piętro

2 / 4

Gotowy produkt inwestycyjny – 7 pokoi, ROI 8-9%

Mieszkanie o powierzchni 117 m², położone w samym sercu Szczecina. Lokal od kilku lat funkcjonuje jako wynajem pokoi i jest obecnie w pełni wynajęty. Najemcy mogą pozostać w mieszkaniu, co oznacza, że kupujący przejmuje bieżący przychód. Pierwsze zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje, pokazujące potencjał lokalu po odświeżeniu.

UKŁAD:

7 niezależnych pokoi
2 łazienki
Kuchnia
Duży Korytarz
Piwnica

STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie wymaga remontu
Instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymienione w 2018 roku
Klatka schodowa po rewitalizacji

KOSZTY I EKSPLOATACJA :

Ogrzewanie: elektryczne (folie grzewcze), gaz doprowadzony do mieszkania — możliwość zmiany systemu ogrzewania
Woda: podgrzewacz elektryczny z zasobnikiem
Czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł
Prąd: ok. 600 zł/miesiąc latem, ok. 1 800 zł/miesiąc zimą

ROI

Aktualny miesięczny przychód z najmu: ok. 5 000 zł
Szacowana stopa zwrotu: 8–9% rocznie
Najemcy pozostają w lokalu, zapewniając stabilny dochód od momentu zakupu
Lokale tego typu w centrum mają stały popyt, szczególnie wśród studentów i pracowników sezonowych

LOKALIZACJA:

Adres: ul. Narutowicza , ścisłe centrum Szczecina
W pobliżu: dworzec PKP, ZUT, WSB, komunikacja miejska, sklepy, restauracje, Bulwary Piastowskie
Dodatkowy atut: bezpłatne miejsca postojowe za budynkiem

Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę

Cena nieruchomości

680 000 PLN

Cena za m2

5 812 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

434733

Rynek

wtórny

Powierzchnia

117 m²

Ilośc pokoi

Piętro

Ilość pięter

Rok budowy

1930

Czynsz administracyjny

1050 PLN

Rodzaj budynku

Kamienica

Technologia

Cegła

Stan nieruchomości

Do drobnego remontu

Typ kuchni

Oddzielna

Wyposażenie kuchni

Okap, Płyta grzewcza elektryczna, Kuchenka mikrofalowa, Piekarnik, Meble w zabudowie kuchenne, Lodówka,

Liczba łazienek

MonitoringGarażGaz

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczecin , Nowe Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

Gotowy produkt inwestycyjny – 7 pokoi, ROI 8-9%

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!