2 pokoje I Balkon I Spółdzielcze I os. Słoneczne

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu! Możliwość zakupu przez obywateli spoza UE!

Na sprzedaż przestronne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 3. piętrze wysokiego bloku, zlokalizowane w prawobrzeżnej części Szczecina - na os. Słonecznym. W bliskiej okolicy park i Puszcza Bukowa.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m2 składa się z:

- dużego salonu z wyjściem na balkon,
- przytulnej sypialni,
- oddzielnej kuchni wyposażonej w meble w zabudowie i sprzęt AGD,
- łazienki połączonej z WC,
- przestronnego przedpokoju z dogodną komunikacją.

Do mieszkania jest przydzielona piwnica (nie wpisana w KW).

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.

STAN MIESZKANIA:
- nieruchomość zadbana, w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym,
- pokoje odświeżone (pod koniec 2024 r.), ściany gładzone, malowane, częściowo pokryte tapetą,
- łazienka po przebudowie (pozwolenie ze SM) i kapitalnym remoncie ok. 7 lat temu,
- w przedpokoju położone nowe panele, malowane ściany (2024 r.),
- okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. 
Czynsz administracyjny do SM zawierający m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, c.o., śmieci, fundusz remontowy, opłatę eksploatacyjną części wspólnych wynosi ok. 860 zł. 
Dodatkowo płatne prąd (co 2 miesiące) i gaz (ok. 30 zł/miesiąc) - według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
- 12. piętrowy, podpiwniczony blok z drugiej połowy lat 70-tych wykonany z wielkiej płyty,
- budynek w dobrym stanie wizualnym i technicznym,
- klatka schodowa czysta i zadbana,
- 2 nowe, cichobieżne windy (wymienione w 2024 r.),
- przed blokiem duży parking, w pobliżu wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji na os. Słonecznym, w odległości ok. 100 metrów od głównej ulicy. Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni (parki, Puszcza Bukowa) i licznymi miejscami rekreacji - boiska, place zabaw, siłownia na powietrzu. W pobliżu liczne placówki oświaty (żłobki, przedszkola, szkoły), punkty handlowo-usługowe (CH Słoneczne, CH Neo, dyskonty), restauracje, przychodnie i apteki. Naprzeciwko bloku przystanek autobusowy umożliwiający szybki i dogodny dojazd do centrum miasta.

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla pary, rodzin z dziećmi oraz jako inwestycja pod wynajem. Dla osób ceniących sobie spokojne sąsiedztwo. Świetna propozycja dla osób lubiących aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- przestronne i ustawne pomieszczenia,
- mieszkanie odświeżone, gotowe do szybkiego zamieszkania,
- lokalizacja spokojna i przyjazna dla rodzin, 
- wszystkie udogodnienia w pobliżu.

Oferta wyłącznie u nas!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!