Zamieszkaj w sercu Szczecina 4 pok 75m2, 3 piętro
4-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy – centrum Szczecina, ul. Krzywoustego / przy C.H. „Kupiec”
Tylko u Nas!
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,69 m², zlokalizowane na 3. piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Szczecina – tuż przy centrum handlowym „Kupiec”.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie składa się z:
->czterech pokoi (w tym jeden przejściowy – idealny na gabinet lub pokój dzienny),
->oddzielnej kuchni,
->łazienki z WC,
->przestronnego korytarza.
Zgodnie z wpisem w księdze wieczystej lokal ujawniony jest jako 3-pokojowy, jednak obecna aranżacja daje więcej funkcjonalnych możliwości.
Stan techniczny:
Lokal odmalowany w 2024 roku, ściany wygładzone, czyste i schludne.
Okna drewniane nowego typu, zapewniające dobrą izolację i estetykę.
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego – wygodne i ekonomiczne rozwiązanie.
Budynek:
Kamienica przeszła remont elewacji i dziedzińca kilka lat temu – zachowany historyczny charakter z nutą nowoczesności.
Klatka schodowa odmalowana w 2023 roku – czysta i zadbana przestrzeń wspólna.
Okna wychodzą na dziedziniec oraz ulicę, co zapewnia naturalne doświetlenie i jednocześnie odrobinę prywatności.
Opłaty:
Czynsz administracyjny: 810 zł/m-c (w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy(ok 400zł), odpady, utrzymanie cz. wspólnych, koszty zarządcy itp.).
Gaz (ogrzewanie + ciepła woda): ok. 400 zł/m-c w sezonie grzewczym.
Do mieszkania przynależy piwnica ok 5m2. Obecni właściciele jako jedyni korzystali ze strychu, co dawało kolejną dużą przestrzeń do przechowywania rzeczy.
Lokalizacja:
Centrum miasta – pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, komunikacja miejska, uczelnie, usługi, restauracje, C.H. „Kupiec” tuż za rogiem. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Dodatkowe informacje:
Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – gotowy do wprowadzenia.
Szybki termin wydania.
Możliwość negocjacji ceny.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Oferta na wyłączność !
Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.
Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
