Działka z MPZP w Żółwiej Błoci

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej na sprzedaż z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego !

Działka gruntu o pow. 1281 m2 zlokalizowana jest w rozwijającej się miejscowości Żółwia Błoć.

Teren oznaczony symbolem MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Uchwała Nr XXXIII/432/09 z dnia 2009-09-30

Przeznaczenie terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- dopuszcza się lokalizacje urządzeń infrastruktury technicznej,
- dopuszcza się realizacje zbiorników wodnych o powierzchni nie przekraczającej 30 m2.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
- dopuszcza się lokalizacje budynków gospodarczych, garażowych ścianą zewnętrzną bez otworów na granicy działki sąsiedniej z zachowaniem przepisów szczególnych,
- linia zabudowy 6mb,
- wysokość zabudowy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – maksymalnie dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 9,0 m,
- wysokość zabudowy zabudowa gospodarcza i garażowa – jedna kondygnacja nadziemna lecz nie więcej niż 6,5 m,
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maksymalnie 40%,
- powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - minimum 10,0 m maksymalnie 16,0m,
- kierunek głównej kalenicy dachu równoległy do obowiązującej linii zabudowy, dopuszcza się realizacje obiektów w kształcie litery L,
- geometria dachu – dla budynków mieszkalnych obowiązuje dach dwu lub wielospadowy, symetryczny, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych minimum 35*, maksymalnie 45*,
- geometra dachu - przy realizacji ganków, zadaszeń, wiat, budynków gospodarczych, garażowych dopuszcza się dach jedno, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej minimum 25* maksymalnie 45*
- geometria dachu - dla obiektów infrastruktury technicznej, obiektów małej architektury dopuszcza się dach płaski,
- dla dachów spadzistych obowiązuje pokrycie dachówką lub materiałami o fakturze dachówkopodobnej koloru: czerwonego, szarego, brązowego, czarnego i ich odcienie.
- ogrodzenia nie mogą być wyższe niż 160 cm, przy czym powyżej 60 cm od poziomu terenu muszą być ażurowe w co najmniej w 25 % powierzchni między słupami, obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych,
- ustala się zakaz wykonywania obiektów z płyt warstwowych, elewacji z sidingu, blachy oraz lokalizacji obiektów kontenerowych. Zakaz nie dotyczy obiektów infrastruktury technicznej.

Uzbrojenie terenu:
- prąd - w drodze,
- wodociąg - w drodze,
- kanalizacja - brak,
- gaz - w drodze,

Spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !