Lokal użytkowy z dużymi witrynami wejście z ulicy.

Na sprzedaż

Lokal użytkowy o powierzchni 45 m², zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy.
Położony w Szczecinie przy ul. Stołczyńskiej 171 U

Posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy.

Lokal jest bardzo ustawny, wygodny i funkcjonalny co stwarza szerokie możliwości jego wykorzystania. Dzięki temu, doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności, zarówno handlowej jaki usługowej.

Dodatkowym atutem, są duże witryny, które zapewniają świetną ekspozycję i widoczność z ulicy.

Nieruchomość z powodzeniem, może zostać zaadoptowana na powierzchnię biurową, medyczną, gabinet Beauty. Nieruchomość po odpowiedniej aranżacji, może zostać przekształcona w lokal o charakterze mieszkalnym, a bezpośrednie wejście z ulicy umożliwia dostosowanie lokalu dla osób niepełnosprawnych.

Opis lokalu:

Powierzchnia: 45 m²,
Forma własności odrębna własność z udziałem w gruncie,
Układ: sala sprzedażowa, część socjalna, WC, magazynek,
Możliwość korzystania z piwnicy,
Stan techniczny: dobry, lokal zadbany i gotowy do prowadzenia działalności.

Lokalizacja:

Doskonale skomunikowane miejsce – przy sklepie przystanek autobusowy,
Liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem,
Atrakcyjne otoczenie i łatwy dojazd zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.

Media i koszty utrzymania:

Ogrzewanie: elektryczne,
Lokal wyposażony w klimatyzację,
Czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych, wywóz odpadów, zaliczka na zimną wodę.

Dodatkowe atuty:

Lokal posiada udział w gruncie,
Bogata historia handlowa – od czasów powojennych w tym miejscu funkcjonowała mleczarnia, a od lat nieprzerwanie prowadzony jest tu dobrze prosperujący sklep spożywczy rozpoznawalny i ceniony wśród mieszkańców.
Możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji pod inną funkcję usługową/handlową.

Cena podlega negocjacji, zapraszam do składania ofert zakupu.

Umów się na prezentacje już dziś !

Cena nieruchomości

210 000 PLN

Cena za m2

4 667 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

434385

Rynek

wtórny

Powierzchnia

45 m²

Ilość pięter

Rok budowy

1930

Rodzaj budynku

Kamienica

Stan budynku

Dobry

Stan nieruchomości

Do apaptacji

Przeznaczenie

Handlowo / usługowe

Przeznaczenie

Array

AlarmMonitoringOchronaKlimatyzacja

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczecin , Skolwin

Lokal na sprzedaż

Lokal użytkowy z dużymi witrynami wejście z ulicy.

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!