Lokal użytkowy przy placu Zgody

Na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w prestiżowej miejscu - przy Placu Zgody w Szczecinie oraz wyremontowanym odcinku al. Wojska Polskiego.

Lokalizacja zapewnia znakomitą widoczność lokalu oraz wygodny dostęp dla klientów, a duże przeszklenia oraz elewacja pozwalają na skuteczną reklamę.

Lokal z bezpośrednim wejściem z ulic, z własną oszkloną i przestronną klatką schodową prowadzącą na 1 piętro po marmurowych schodach.

Na powierzchnię 90,8 m2 składają się:
- pomieszczenie główne o pow. 37,8 m2, z dużymi możliwościami dostosowania do swoich potrzeb czy też podziału na mniejsze
- recepcja bar o pow. 7 m2
- toaleta dla gości o pow. 1,8 m2
- 4 pomieszczenia o pow. 10,1 m2; 7,7 m2; 5 m2; 3,4 m2
- biuro o pow. 3,5 m2
- szatnia o pow. 3 m2 oraz toaleta dla personelu z prysznicem o pow. 3,6 m2
- magazynek o pow. 2,4 m2 oraz korytarz 6,8 m2

Wejście do lokalu, recepcja oraz sala główna jest bardzo dobrze doświetlona poprzez duże okna z ekspozycją południową, pozostałe pomieszczenia posiadają okna od strony północnej.

Wysokość pomieszczeń to prawie 3,5 m, co daje poczucie przestrzeni i duże możliwości aranżacyjne a układ lokalu pozwala na wyodrębnienie osobnych, niezależnych pokoi lub gabinetów.

Lokal przeznaczony na biura, gabinety, gastronomię, usługi, handel lub inne.

W lokalu wentylacja mechaniczna wyciągowa, klimatyzacja, monitoring, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Możliwość dokupienia 1 miejsca w garażu podziemnym pod lokalem - cena do ustalenia .

Po drugiej stronie placu Zgody powstaje duży parking miejski z 262 miejscami postojowymi.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Cena nieruchomości

619 000 PLN

Cena za m2

6 817 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

434001

Rynek

wtórny

Powierzchnia

91 m²

Piętro

Ilość pięter

Rok budowy

1992

Rodzaj budynku

Budynek mieszkalno-biurowy

Stan budynku

Bardzo dobry

Przeznaczenie

Handlowo / usługowe

Garaż

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczecin , Centrum

Lokal na sprzedaż

Lokal użytkowy przy placu Zgody

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!