Elegancki apartament- 700m do plaży- DZIWNÓW
Luksusowy apartament na sprzedaż w Dziwnowie — wysoki standard, prestiżowa lokalizacja, pełne wyposażenie!
Biuro Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkowy apartament położony w prestiżowej inwestycji przy ulicy Spadochroniarzy Polskich w Dziwnowie — jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem.
Ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla klientów poszukujących połączenia elegancji, komfortu oraz doskonałego wykończenia z wykorzystaniem materiałów i wyposażenia klasy premium.
Apartament został odebrany w 2023 roku i od tego czasu praktycznie nie był użytkowany. Znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, w którym zadbano zarówno o estetykę, jak i funkcjonalność przestrzeni wspólnych. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z księgą wieczystą wynosi 59,2 m², a jego układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie domowników.
Do mieszkania przynależy przestronny taras o powierzchni aż 36,6 m², z którego rozpościera się widok na eleganckie patio oraz rzekę Dziwną.
Odległość do plaży wynosi około 700 metrów.
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z niezwykłą dbałością o detale.
Kuchnia wyposażona jest w meble renomowanej marki Rust oraz najwyższej klasy sprzęt AGD firm Gaggenau (płyta, piekarnik, kawiarka, wyciąg) i Liebherr (lodówka).
Całe kuchenne wyposażenie — w tym również porcelana — pochodzi od prestiżowej marki Villeroy & Boch i pozostaje w cenie nieruchomości.
Strefa dzienna oraz sypialnie umeblowane są ekskluzywnymi meblami marki Kler. Podłogi wykończono deską podłogową marki Chapel, co nadaje wnętrzu wyjątkowej elegancji.
Garderoby również wykonano na zamówienie przez firmę Rust. Na uwagę zasługują także wewnętrzne drzwi marki Moric, zaprojektowane z wykorzystaniem stali, drewna oraz lustrzanych powierzchni od strony pomieszczeń, które tworzą niepowtarzalny efekt przestrzeni i światła.
Mieszkanie zostało wyposażone w zaawansowany system smart home, który umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym, alarmem oraz roletami.
Dodatkowo w apartamencie znajduje się indywidualny system alarmowy z czujnikami ruchu, a całość osiedla oraz strefa rekreacyjna objęte są monitoringiem.
Dopełnieniem komfortu mieszkańców jest dostęp do strefy SPA, która wliczona jest w miesięczne koszty utrzymania nieruchomości.
Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł i obejmuje wszystkie opłaty eksploatacyjne, korzystanie ze strefy SPA, monitoring oraz inne koszty związane z funkcjonowaniem osiedla.
W cenie sprzedaży zawarte jest również największe dostępne w tej inwestycji miejsce postojowe, oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,4 m².
Apartament ten to propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy oczekują nie tylko doskonałej lokalizacji i najwyższej jakości wykończenia, ale także gotowego do zamieszkania wnętrza — z pełnym, luksusowym wyposażeniem, które wpisuje się w estetykę stylowego i wyrafinowanego designu.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
------------------------------------------------------------------------------------------
Das Immobilienbüro präsentiert mit Stolz dieses außergewöhnliche Apartment, das sich in einer renommierten Wohnanlage an der Straße Spadochroniarzy Polskich in Dziwnów befindet – einer der begehrtesten Lagen an der Ostseeküste.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von Eleganz, Komfort und hochwertigster Ausstattung mit erlesenen Materialien und exklusivem Interieur suchen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und seither kaum genutzt. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, bei dem sowohl auf Ästhetik als auch auf die Funktionalität der Gemeinschaftsbereiche großer Wert gelegt wurde.
Die Wohnfläche beträgt laut Grundbuch 59,2 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die maximalen Wohnkomfort bietet.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit 36,6 m² Fläche, von der aus man einen eleganten Innenhof und den Fluss Dziwna überblickt. Der Strand ist nur ca. 700 Meter entfernt.
Das Interieur wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail gestaltet. Die Küche ist mit maßgefertigten Möbeln der renommierten Marke Rust ausgestattet sowie mit erstklassigen Geräten von Gaggenau (Kochfeld, Backofen, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube) und Liebherr (Kühlschrank). Auch das komplette Küchenzubehör und edles Porzellan von Villeroy & Boch sind im Kaufpreis enthalten.
Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit eleganten Möbeln der Marke Kler eingerichtet. Die Fußböden bestehen aus hochwertigem Dielenholz der Marke Chapel, das dem Interieur einen besonders edlen Charakter verleiht. Die maßgefertigten Einbauschränke von Rust sowie die Innentüren von Moric – gefertigt aus Stahl, Holz und vollflächigem Spiegelglas auf der Rauminnenseite – schaffen ein exklusives Raumgefühl und besondere Lichtreflexe.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Smart-Home-System, das eine Fernsteuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung, Alarmanlage und Rollläden ermöglicht. Zusätzlich ist ein separates Alarmsystem mit Bewegungsmeldern integriert. Die gesamte Wohnanlage und der Spa-Bereich sind videoüberwacht.
Ein luxuriöser Wellnessbereich steht den Bewohnern zur Verfügung und ist in den monatlichen Betriebskosten enthalten.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 900 PLN und umfasst alle Nebenkosten, Spa-Nutzung, Überwachung sowie den Unterhalt der Gemeinschaftsflächen.
Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem der größte verfügbare Stellplatz in der gesamten Anlage sowie ein Abstellraum mit 3,4 m² Fläche.
Diese Wohnung richtet sich an besonders anspruchsvolle Käufer, die nicht nur eine exzellente Lage und hochwertige Ausstattung erwarten, sondern auch ein bezugsfertiges, luxuriös eingerichtetes Zuhause mit Stil und Raffinesse.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine exklusive Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie.
